Appartement in openbare verkoop - Luik

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Luik, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit charmante woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2000 en biedt een woonoppervlakte van 96 m², volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 33 m², voorzien van een parketvloer en een loggia die het natuurlijke licht optimaal benut. De keuken, van circa 9 m², is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder een vaatwasser, een Zanussi kookplaat en oven, evenals een AEG koelkast. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 13 m², waarvan één met toegang tot een terras en een dressing, ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bidet, dubbele wastafels en een douche, terwijl het aparte toilet en de praktische berging met Bulex-ketel de functionaliteit verder verhogen. Deze woning staat bekend om haar uitstekende locatie in het centrum van Luik, dichtbij alle voorzieningen en het tramnetwerk. De wijk biedt een levendige sfeer met tal van winkels, horeca en culturele activiteiten op wandelafstand. Het gebouw beschikt over een beveiligde inkom met badge, een lift die toegankelijkheid garandeert, en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats in het ruime, veilige garage waarvan manoeuvres gemakkelijk zijn, wat extra gemak biedt in deze drukke stad. De dubbele beglazing en de aluminium ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de recentere bouwdatum en de conformiteitsattesten voor elektrische installaties belangrijk zijn voor uw gemoedsrust. Met een energieprestatie-indicatie (EPC) van B en de aanwezigheid van een kelderruimte van circa 3 m² is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; dit eigendom wacht op u om het nieuwe hoofdstuk te beginnen in het bruisende centrum van Luik. Meer weten?

Deze charmante appartement in Liege biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de rue du Parc 23 in 4000 Liege, bevindt dit vastgoed zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1975, dat beschikt over een lift en 9 verdiepingen. De totale prijs bedraagt €210.000, wat een concurrerend aanbod is voor deze locatie en kenmerken. Het appartement wordt momenteel als te renoveren aangeboden en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen wensen vorm te geven. De aanwezigheid van dubbel glas en een gasverwarming zorgt voor redelijke energieprestaties, terwijl het EPC van 160 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering. Binnen biedt het appartement vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een centrale hal met garderobe, een apart toilet met lavabo, en een keuken uitgerust met ingebouwde kast. Het lichte living met uitzicht op de straat beschikt over een terras dat gedeeltelijk gescheiden is van dat van de buurstudio door een scheidingsmuur, waardoor een gevoel van privacy ontstaat. Bovenop de woonruimte bevinden zich twee terrassen die toegankelijk zijn via de slaapkamers 1 en 4, wat niet alleen extra buitenruimte biedt maar ook toegang geeft tot de noodtrap voor noodgevallen. De badkamer, voorzien van een toilet en bad, plus een apart toilet met douche, maken het comfort compleet. Technisch gezien beschikt het appartement over aluminium dubbel glas en een gasboiler, en hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt dit potentieel voor modernisering. De ligging is bijzonder aantrekkelijk; adossé au parc de la Boverie, geniet je hier van een groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. Het openbaar vervoer, inclusief tram en het Guillemins treinstation, ligt op korte afstand, wat het gemakkelijk maakt om je te verplaatsen binnen Liege en daarbuiten. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat vooral gewaardeerd wordt door bewoners die zowel willen genieten van de natuur als comfortabel willen kunnen reizen. Met alle genoemde kenmerken vormt dit appartement een interessante investering of woonplek voor wie bereid is te renoveren en te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder in deze boeiende vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Boulevard Ernest Solvay 146 in Luik, biedt een praktische woonruimte van ongeveer 66 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping en is momenteel klaar voor renovatie, wat mogelijkheden biedt voor eigen invulling en aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het appartement bestaat uit een woonkamer van circa 15 m², een aparte keuken, een slaapkamer van ongeveer 11 m², een badkamer met douche en WC, en een aparte bureauruimte van circa 6 m². Het object is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De huurinkomsten kunnen dus worden hervat of de woning kan direct worden betrokken voor eigen gebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 580 euro. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 232 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er wellicht aandacht nodig is voor energiezuinigheid bij renovatie. De locatie in Luik biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de stad, met het centrum en openbaar vervoer in de nabijheid. Er zijn geen speciale overstromingsgevoelige gebieden of restricties op de locatie. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare, te personaliseren woning in een centrale stedelijke omgeving. Meer weten?