Bien divers à vendre - Louvain-la-Neuve VBE54811

Rue de Clairvaux 12 1348 Louvain-la-Neuve

1 700 000 €

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VBE54811
  • 7 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de Clairvaux 12 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

À quelques minutes du centre, de l’UCLouvain et de la gare, découvrez un hôtel boutique de caractère composé de 7 chambres uniques, entièrement équipé. Chauffage par air conditionné avec générateur extérieur et télégestion centralisée. Ventilation VMC double-flux. Surveillance vidéo, double borne pour chargement électrique. Chauffe eau Bulex. Attestation électrique conforme, répond aux normes de sécurité incendie fixée par le code wallon du tourisme. Terrain loué par bail emphytéotique (2025 : canon de 732/an). Plus d'informations et visite virtuelle en ligne sur www.Burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 700 000 €
  • Revenu cadastral: 6 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

305 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

55 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54811 Réf. vendeur: 2677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

315 m 1' 42'' 358 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

449 m 1' 59'' 460 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

449 m 1' 59'' 460 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

883 m 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

198 m 2' 22''

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

198 m 2' 22''

Gares

Louvain-La-Neuve

1,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 840 m 7' 998 m 12'

Bornes de recharge

Decathlon Wavre

2,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

432 m 2' 25'' 432 m 5' 432 m 5'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,5 km 9' 2,5 km 3' 637 m 10' 925 m 11'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 7' 2,2 km 2' 39'' 910 m 8' 1 km 13'

Spar Louvain-La-Neuve

1,2 km 8' 2,3 km 3' 984 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,9 km 6'

Musées

Musée Hergé

1,9 km 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

18,8 km 18'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,1 km 2' 52''

Éducation

Vivre près de la Rue de Clairvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Benjamine", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lauzelle".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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