Bien divers à vendre, Wechelderzande RBV94003

Azalealaan, 2275 Wechelderzande

89 000 €

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible situé à Wechelderzande, une localité paisible et verdoyante, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce terrain de 913 m², situé dans une zone en extension résidentielle, bénéficie d'une orientation sud, ce qui constitue un avantage pour maximiser la luminosité naturelle une fois la construction envisagée. Son prix attractif de 89 000 € en fait une proposition intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant préparer leur futur projet immobilier. Il convient cependant de noter qu’actuellement, aucune construction n’est autorisée sur cette parcelle puisqu’elle est classée en zone de future extension résidentielle, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets futurs, dès que les réglementations seront modifiées ou que le permis de construire sera délivré. Le terrain se trouve à Wechelderzande, une commune bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E34, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel sans être isolé, avec toutes les facilités accessibles à proximité. La zone est située en dehors des zones inondables, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour les futurs projets. La parcelle bénéficie également des certifications réglementaires nécessaires (Wug, Gvg, GvKr, Gvv, Gmo) et ne présente pas de risques majeurs liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques. La localisation stratégique de ce terrain dans un secteur en développement offre un potentiel certain pour l’avenir, tout en permettant une planification sereine en raison de sa situation en zone de future extension. Pour ceux qui envisagent un achat dans cette région ou recherchent un terrain à bâtir dans une zone résidentielle en pleine croissance, cette opportunité mérite toute votre attention. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et le bien est vendu non occupé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin d’évaluer personnellement le potentiel de cette parcelle exceptionnelle. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant préparer un projet immobilier à Wechelderzande, ce terrain représente une option à considérer sérieusement dans votre stratégie d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 89 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Meublé Non

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Surface totale du terrain 913 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94003 Réf. vendeur: 313356 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

KDV 't Uiltje 1 Crèches

426 m · 1' 55'' 426 m · 1' 33'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Vrije Basisschool 't Klavernest Écoles maternelles

1,1 km · 9' 1,2 km · 1' 57'' 964 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool 't Klavernest Écoles primaires

1,1 km · 9' 1,2 km · 1' 57'' 964 m · 14' 1,1 km · 14'

Go! Atheneum Malle Écoles secondaires

5,7 km · 22' 5,7 km · 6' 5,5 km · 31' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

1 km · 1' 37''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

16,9 km · 19'

481 - Hoogstraten - Vorselaar Bus

382 m · 5'

592 - Westmalle - Herentals

382 m · 5'

593 - Oostmalle - Vorselaar

382 m · 5'

Tielen Gares

9 km · 33' 12,4 km · 13' 7,4 km · 1º 13' 9 km · 1º 48'

Cafe Trappisten Westmalle Bornes de recharge

12,5 km · 13'

Cambio - Lille Gem. Huis Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 3,1 km · 38' 3,4 km · 41'

Magasins

Carrefour Express Wechelderzande Supermarchés

525 m · 2' 17'' 551 m · 48'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Okay Lille Poeder

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 2,2 km · 25' 2,4 km · 28'

Aldi Lille

4,1 km · 14' 4,2 km · 5' 3,7 km · 42' 4,1 km · 49'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

6,1 km · 13'

Villes proches

Beringen

47,4 km · 37' 44,4 km · 2º 47'

Turnhout

15,4 km · 13' 14,2 km · 1º 10'

Beveren

47,7 km · 35' 42,1 km · 2º 57'

Malines

54,9 km · 36' 38,5 km · 2º 40'

Bréda

45,6 km · 37' 39,5 km · 2º 42'

Anvers

35,1 km · 25' 31,4 km · 2º 16'

Magasins

Vivre près d'Azalealaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Wechelderzande" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lille Poeder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lille" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "KDV 't Uiltje 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Klavernest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Malle" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 593 - Oostmalle - Vorselaar, 592 - Westmalle - Herentals, 481 - Hoogstraten - Vorselaar avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 13 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 13 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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