Située à Meerhout, cette propriété à rénover offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 217 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, le tout érigé sur un terrain de 305 m². Édifiée en 1928, cette maison se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un séjour, d’une pièce supplémentaire, d’une cuisine, d’un arrière-cuisine, d’un wc, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un garage, ainsi que de deux caves et d’une petite cour. À l’étage, on trouve un hall et une chambre. Cette configuration généreuse permet une réorganisation selon les besoins futurs de ses occupants. Le chauffage au gaz est installé dans l’habitation qui dispose également de quatre façades et d’un étage unique, offrant ainsi une structure saine à réhabiliter. Le caractère à rénover de ce bien immobilier est à souligner, avec notamment une rénovation obligatoire, ce qui laisse une belle latitude pour personnaliser les espaces intérieurs et améliorer la performance énergétique. En effet, le certificat PEB indique une consommation d’énergie primaire de 566 kWh/m²/an, avec une classification énergétique B pour la performance énergétique et B également pour la performance environnementale. Le bien n’est pas équipé d’un certificat pour l’installation électrique. La maison ne bénéficie pas actuellement d’un certificat lié à la conformité électrique. Par ailleurs, la situation dans une zone potentiellement inondable demande une attention particulière lors des travaux et aménagements futurs. Implantée dans la commune de Meerhout sous le code postal 2450, cette maison proposée au prix de 160 000 € (sans TVA) présente un cadastre avec un revenu cadastral de 421 €. Ce bien sera disponible à l’acte notarié et n’est pas loué à ce jour. La situation géographique dans cette commune flamande offre un cadre de vie calme et propice à un projet personnel ou familial de rénovation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir le potentiel unique de cette maison à réhabiliter et imaginer son futur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Risque moyen
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