Bien divers à vendre, Meerhout RBW94037

St.Barbarastraat 2, 2450 Meerhout

160 000 €

217 m²

Description

Située à Meerhout, cette propriété à rénover offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 217 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, le tout érigé sur un terrain de 305 m². Édifiée en 1928, cette maison se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un séjour, d’une pièce supplémentaire, d’une cuisine, d’un arrière-cuisine, d’un wc, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un garage, ainsi que de deux caves et d’une petite cour. À l’étage, on trouve un hall et une chambre. Cette configuration généreuse permet une réorganisation selon les besoins futurs de ses occupants. Le chauffage au gaz est installé dans l’habitation qui dispose également de quatre façades et d’un étage unique, offrant ainsi une structure saine à réhabiliter. Le caractère à rénover de ce bien immobilier est à souligner, avec notamment une rénovation obligatoire, ce qui laisse une belle latitude pour personnaliser les espaces intérieurs et améliorer la performance énergétique. En effet, le certificat PEB indique une consommation d’énergie primaire de 566 kWh/m²/an, avec une classification énergétique B pour la performance énergétique et B également pour la performance environnementale. Le bien n’est pas équipé d’un certificat pour l’installation électrique. La maison ne bénéficie pas actuellement d’un certificat lié à la conformité électrique. Par ailleurs, la situation dans une zone potentiellement inondable demande une attention particulière lors des travaux et aménagements futurs. Implantée dans la commune de Meerhout sous le code postal 2450, cette maison proposée au prix de 160 000 € (sans TVA) présente un cadastre avec un revenu cadastral de 421 €. Ce bien sera disponible à l’acte notarié et n’est pas loué à ce jour. La situation géographique dans cette commune flamande offre un cadre de vie calme et propice à un projet personnel ou familial de rénovation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir le potentiel unique de cette maison à réhabiliter et imaginer son futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1928

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 160 000 €

Revenu cadastral 421 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 217 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Surface totale du terrain 305 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an

Référence PEB 20251021-0003714103-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBW94037 Réf. vendeur: AdId:301832 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard Crèches

2,6 km · 10' 2,7 km · 3' 2,4 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool - De Klimmuur Écoles maternelles

33 m · 6'' 33 m · 4'' 33 m · 24'' 33 m · 24''

Vrije Basisschool - De Klimmuur Écoles primaires

414 m · 2' 53'' 450 m · 39'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Campus Max College Écoles secondaires

6,4 km · 22' 6,5 km · 8' 5,1 km · 1º 8' 6,4 km · 1º 16'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 5'

982 - Geel - Tessenderlo Bus

272 m · 3'

981 - Mol - Tessenderlo

272 m · 3'

982 - Tessenderlo - Geel

330 m · 4'

Balen / Baelen Gares

9,4 km · 33' 11,1 km · 12' 7,7 km · 1º 35' 9,4 km · 1º 53'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Kerk Gestel Voitures en libre-service

290 m · 1' 8'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Magasins

Spar Meerhout Supermarchés

395 m · 2' 49'' 431 m · 38'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Proxy Delhaize Meerhout

3 km · 12' 3,2 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Okay Meerhout

3,8 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

12,7 km · 12'

Villes proches

Beringen

16,4 km · 14' 12,9 km · 45'

Turnhout

33,3 km · 31' 29,6 km · 1º 60'

Sittard

69,3 km · 46' 62,6 km · 4º 21'

Weert

56,1 km · 51' 49,3 km · 2º 57'

Genk

41,6 km · 28' 36,6 km · 2º 8'

Hasselt

31,5 km · 22' 30,3 km · 1º 59'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Barbarastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 12 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Gestel".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Meerhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (4 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 981 - Mol - Tessenderlo, 982 - Geel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied, 982 - Tessenderlo - Geel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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