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VBE70230-0 13

Bien divers à vendre, Warnant VBE70230

Rue de la Gare 16 , 5537 Warnant
àpd 200 000 €
Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 470 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 729 kWh/m²/an
Référence PEB 20260803018495
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70230 Réf. vendeur: AdId:301676 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Anhee - Au Petit Bois" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College De Godinne-Burnot D2-D3" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Draisines De La Molignée".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 4 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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