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VBE70230-0 13

Bien divers à vendre, Warnant VBE70230

Rue de la Gare 16 , 5537 Warnant
àpd 200 000 €
Véronique DOLPIRE & Mélanie BRACK, Notaires associés
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Surface totale du terrain 470 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 729 kWh/m²/an
Référence PEB 20260803018495
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70230 Réf. vendeur: AdId:301676 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Anhee - Au Petit Bois" est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 6 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes de voiture.

"Draisines De La Molignée" se trouve à 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, 92/2 - Proxibus d'Anhée, 92/6 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 4 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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