Bien divers à vendre, Dampremy VBE69714

Rue de Gaulle 10 , 6020 Dampremy

àpd 135 000 €

Description

Cette maison 3 façades, ancienne maison de commerce, offre un beau potentiel après travaux. Implantée sur une parcelle d’environ 2 ares, elle se compose, au sous-sol, d’une petite cave de rangement faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’un petit palier desservant deux chambres, avec un grenier aménageable offrant une possibilité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un atelier d’environ 90 m² avec accès carrossable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un espace de travail. La maison dispose d’une toiture en tuiles dans un état correct ainsi que de châssis en double vitrage PVC et aluminium. Elle est raccordée à l’égout, mais ne dispose pas de chauffage central. L’installation électrique est à revoir. Des travaux sont donc à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un espace atelier particulièrement appréciable. Superficie totale : 2a 05ca PEB : G RC : 431,00 € Visites organisées par les propriétaires. Plus d'infos ? Contactez l'étude au Tel 071/35.35.10

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 431 €

TVA Non

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 899 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915000419

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69714 Réf. vendeur: AdId:301735 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. Du Service Les Petits Calins Crèches

370 m · 1' 14'' 370 m · 44'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

405 m · 1' 21'' 405 m · 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

405 m · 1' 21'' 405 m · 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Institut Saint-Joseph Écoles secondaires

1 km · 6' 1,6 km · 2' 38'' 955 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,7 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 10'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet Bus

114 m · 1' 22''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

519 m · 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

519 m · 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

52 m · 37''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km · 13'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

813 m · 6' 1,5 km · 2' 26'' 693 m · 9' 807 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,4 km · 24' 7,1 km · 7' 5 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 966 m · 12' 1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

1,2 km · 5' 1,8 km · 3' 1,2 km · 14' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 13' 2,6 km · 4' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Charleroi

1,7 km · 7' 1,9 km · 3' 1,3 km · 17' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,6 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,7 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,5 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

13,1 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

20,7 km · 24'

Villes proches

Valenciennes

82,7 km · 53' 69,3 km · 3º 59'

La Louvière

26,7 km · 20' 22 km · 1º 15'

Mons

43,9 km · 37' 35,7 km · 1º 59'

Namur

41,5 km · 31' 34,8 km · 2º 9'

Charleroi

2,2 km · 4' 1,3 km · 7'

Bruxelles

62 km · 47' 52,4 km · 3º 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Général de Gaulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. V. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Bois Du Cazier" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Bien divers à vendre, Dampremy VBE69714

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Villes proches

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Transports en commun

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