Bien divers à vendre, Dampremy VBE69714

Rue de Gaulle 10 , 6020 Dampremy

àpd 135 000 €

Description

Cette maison 3 façades, ancienne maison de commerce, offre un beau potentiel après travaux. Implantée sur une parcelle d’environ 2 ares, elle se compose, au sous-sol, d’une petite cave de rangement faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’un petit palier desservant deux chambres, avec un grenier aménageable offrant une possibilité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un atelier d’environ 90 m² avec accès carrossable, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un espace de travail. La maison dispose d’une toiture en tuiles dans un état correct ainsi que de châssis en double vitrage PVC et aluminium. Elle est raccordée à l’égout, mais ne dispose pas de chauffage central. L’installation électrique est à revoir. Des travaux sont donc à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation offrant de beaux volumes et un espace atelier particulièrement appréciable. Superficie totale : 2a 05ca PEB : G RC : 431,00 € Visites organisées par les propriétaires. Plus d'infos ? Contactez l'étude au Tel 071/35.35.10

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 135 000 €

Revenu cadastral 431 €

TVA Non

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 899 kWh/m²/an

Référence PEB 20260915000419

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69714 Réf. vendeur: AdId:301735 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

H. V. Du Service Les Petits Calins Crèches

370 m · 1' 14'' 370 m · 44'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

405 m · 1' 21'' 405 m · 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

405 m · 1' 21'' 405 m · 48'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Institut Saint-Joseph Écoles secondaires

1 km · 6' 1,6 km · 2' 38'' 955 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,7 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 10'

41 - Charleroi - Jumet Bus

114 m · 1' 22''

85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

519 m · 6'

86 - Gosselies (Athénée) - Centrale

519 m · 6'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

52 m · 37''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km · 13'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

813 m · 6' 1,5 km · 2' 26'' 693 m · 10' 807 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,4 km · 24' 7,1 km · 7' 5 km · 30'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Tirou Voitures en libre-service

1,3 km · 7' 966 m · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

1,2 km · 5' 1,8 km · 3' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 13' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Charleroi

1,7 km · 7' 1,9 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

5,6 km · 7'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

2,7 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,5 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

13,1 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,2 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

20,7 km · 24'

Villes proches

Valenciennes

82,7 km · 53' 69,3 km · 3º 59'

La Louvière

26,7 km · 20' 22 km · 1º 15'

Mons

43,9 km · 37' 35,7 km · 1º 59'

Namur

41,5 km · 31' 34,8 km · 2º 9'

Charleroi

2,2 km · 4' 1,3 km · 7'

Bruxelles

62 km · 47' 52,4 km · 3º 8'

Transports

Vivre près de la Rue de Gaulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 86 - Gosselies (Athénée) - Centrale, 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. V. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Bien divers à vendre, Dampremy VBE69714

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