Bien divers à vendre, Mouscron VBE69160

Henri Duchâtelstraat 236 , 7700 Mouscron

A convenir 275 000 €

Description

Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La maison est entièrement excavée et dispose d’un vaste sous-sol comprenant caves, buanderie, atelier et différents espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert le WC, le sous-sol, l’étage ainsi que les pièces de vie. Vous y découvrirez un agréable séjour et une cuisine équipée avec coin repas et nombreux rangements, donnant accès à une terrasse suspendue. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une terrasse couverte, avec accès vers le garage et le sous-sol. Le tout se prolonge par un grand jardin bénéficiant également d’un accès par l’arrière. Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage a été aménagé en une belle et spacieuse suite parentale, comprenant un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau restant à aménager selon vos envies. Un spacieux garage permet d’accueillir deux petites voitures ou une grande voiture accompagnée, par exemple, d’une remorque. La maison dispose par ailleurs de nombreux équipements : chauffage central au gaz, feu cassette au bois, climatisation réversible par pompe à chaleur, 17 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, adoucisseur Minimax, châssis PVC et bois double vitrage et persiennes, dont certaines électriques au rez-de-chaussée. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un agréable extérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1941

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 637 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20260916027630

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69160 Réf. vendeur: AdId:301846 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bamby Crèches

703 m · 2' 20'' 703 m · 1' 24'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles maternelles

813 m · 2' 51'' 813 m · 1' 28'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles primaires

813 m · 2' 51'' 813 m · 1' 28'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 948 m · 12' 1,5 km · 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,4 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km · 8'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) Bus

223 m · 2' 40''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km · 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km · 19'

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens Gares

3,5 km · 14' 3,9 km · 6' 2,7 km · 22' 3,4 km · 41'

Wevelgem Airport Aéroports

11,3 km · 44' 12,5 km · 11' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2,8 km · 13' 2,2 km · 22' 2,8 km · 34'

Magasins

Lidl Mouscron Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Mouscron

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 15' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

6,3 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

3,2 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

30,3 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,3 km · 24'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

35,7 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

7,2 km · 10' 6,7 km · 23'

Villeneuve-d'Ascq

24,9 km · 22' 18 km · 1º 2'

Tournai

30,4 km · 25' 22,8 km · 1º 29'

Courtrai

14,3 km · 14' 11,9 km · 42'

Roubaix

8,1 km · 12' 7,4 km · 26'

Lille

21,8 km · 19' 16,8 km · 58'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henri Duchatel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 5 minutes.

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 32 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 23 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bamby" est à 8 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Complexe Éducatif Saint-Exupéry" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mouscron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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