Bien divers à vendre, Mouscron VBE69160

Henri Duchâtelstraat 236, 7700 Mouscron

A convenir 275 000 €

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La maison est entièrement excavée et dispose d’un vaste sous-sol comprenant caves, buanderie, atelier et différents espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert le WC, le sous-sol, l’étage ainsi que les pièces de vie. Vous y découvrirez un agréable séjour et une cuisine équipée avec coin repas et nombreux rangements, donnant accès à une terrasse suspendue. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une terrasse couverte, avec accès vers le garage et le sous-sol. Le tout se prolonge par un grand jardin bénéficiant également d’un accès par l’arrière. Le premier étage se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage a été aménagé en une belle et spacieuse suite parentale, comprenant un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau restant à aménager selon vos envies. Un spacieux garage permet d’accueillir deux petites voitures ou une grande voiture accompagnée, par exemple, d’une remorque. La maison dispose par ailleurs de nombreux équipements : chauffage central au gaz, feu cassette au bois, climatisation réversible par pompe à chaleur, 17 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, adoucisseur Minimax, châssis PVC et bois double vitrage et persiennes, dont certaines électriques au rez-de-chaussée. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un agréable extérieur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1941

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 637 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an

Référence PEB 20260916027630

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69160 Réf. vendeur: AdId:301846 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bamby Crèches

703 m · 2' 20'' 703 m · 1' 24'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles maternelles

813 m · 2' 51'' 813 m · 1' 28'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Complexe Éducatif Saint-Exupéry Écoles primaires

813 m · 2' 51'' 813 m · 1' 28'' 796 m · 10' 796 m · 10'

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 948 m · 12' 1,5 km · 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,4 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km · 8'

P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) Bus

223 m · 2' 40''

RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km · 19'

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km · 19'

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere Gares

3,5 km · 14' 3,9 km · 6' 2,7 km · 32' 3,4 km · 41'

Wevelgem Airport Aéroports

11,3 km · 44' 12,5 km · 11' 8,6 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

2,9 km · 5'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2,8 km · 13' 2,2 km · 22' 2,8 km · 34'

Magasins

Lidl Mouscron Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 4' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Mouscron

1,8 km · 8' 2,2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 15' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

6,3 km · 7'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

3,2 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

30,3 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

30,3 km · 24'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

35,7 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

7,2 km · 10' 6,7 km · 23'

Villeneuve-d'Ascq

24,9 km · 22' 18 km · 1º 2'

Tournai

30,4 km · 25' 22,8 km · 1º 29'

Courtrai

14,3 km · 14' 11,9 km · 42'

Roubaix

8,1 km · 12' 7,4 km · 26'

Lille

21,8 km · 19' 16,8 km · 58'

Éducation

Vivre près de la Rue Henri Duchatel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bamby", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc", à seulement 18 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mouscron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 32 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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