Bien divers à vendre, Dixmude RBW66788

Werkenstraat 14 , 8600 Dixmude

199 000 €

3 Chambre(s) 316 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette propriété à vendre située au 14 Werkenstraat, à Diksmuide, est proposée au prix de 199 000 €. Il s’agit d’une maison spacieuse de 316 m² habitables, implantée sur un terrain de 448 m². Le bien se compose d’un espace commercial ancien susceptible d’accueillir diverses activités telles qu’un salon de coiffure, un cabinet, un bureau ou un commerce alimentaire. Cette surface commerciale peut également être intégrée à la partie habitation après quelques aménagements. La maison comprend une cave pratique ainsi qu’un garage accessible de l’intérieur, ce qui ajoute un confort appréciable à l’ensemble. L’espace de vie principal se déploie autour d’un salon chaleureux qui communique avec la cuisine et l’escalier menant à l’étage. La cuisine donne accès à une buanderie, à un WC séparé, à la salle de bains ainsi qu’à un local de rangement fonctionnel. À l’étage, trois chambres très spacieuses sont offertes, offrant un espace nuit confortable. De plus, une vaste mezzanine est aménageable selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce polyvalente. À l’extérieur, un agréable patio orienté au sud bénéficie de plusieurs dépendances idéales pour du stockage supplémentaire, un atelier ou diverses activités. Implantée dans le centre de Vladslo, cette maison jouit d’un emplacement central dans une zone résidentielle. La propriété est équipée de double vitrage et dispose d’une connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 503 kWh/m²/an (classe D). Ce bien non soumis à la TVA présente un revenu cadastral de 567 €. C’est une opportunité intéressante pour qui souhaite un logement avec des possibilités d’aménagement supplémentaires dans un cadre urbain calme. Pour toute demande d’information ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 567 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 316 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 448 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an

Référence PEB 20250921-0003691084-RES-1

Date de validité PEB 21/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66788 Réf. vendeur: 4422229 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Felix - Diksmuide Crèches

502 m · 1' 43'' 502 m · 1' 7'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Vrije Basisschool Vladslo-Beerst Écoles maternelles

507 m · 1' 44'' 507 m · 1' 8'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Vrije Basisschool Vladslo-Beerst Écoles primaires

507 m · 1' 44'' 507 m · 1' 8'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Go! Technisch Atheneum Diksmuide Écoles secondaires

4,6 km · 31' 5,9 km · 8' 3,4 km · 53' 4,6 km · 55'

Transports

De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide

133 m · 1' 35''

Diksmuide / Dixmude Gares

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 3,8 km · 46' 5,1 km · 1º 1'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,2 km · 1º 19' 28,4 km · 26' 0 m · 0''

Woumenweg Bornes de recharge

5,7 km · 7'

Magasins

Lidl Diksmuide Supermarchés

4,6 km · 16' 4,6 km · 5' 3,5 km · 40' 4,6 km · 55'

Aldi Diksmuide

4,6 km · 16' 4,6 km · 5' 3,6 km · 40' 4,6 km · 55'

Colruyt Diksmuide

4,8 km · 17' 4,8 km · 6' 3,7 km · 42' 4,8 km · 57'

Tourisme

Westgolf Golfs

24 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

58,7 km · 47' 49,3 km · 2º 48'

Roulers

20,8 km · 23' 20,4 km · 1º 12'

Ostende

28,7 km · 27' 23,4 km · 1º 28'

Dunkerque

46,1 km · 37' 42,2 km · 2º 43'

Courtrai

43,7 km · 41' 38,9 km · 2º 13'

Bruges

36,8 km · 34' 30,4 km · 1º 47'

Transports

Ce bien à Diksmuide bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 26 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 355 - Torhout - Wijnendale - Koekelare - Vladslo - Diksmuide, De Lijn - 355 - Diksmuide - Vladslo - Koekelare - Wijnendale - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Vladslo-Beerst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Felix - Diksmuide" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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