• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue d'ardevoor 2a 1357 Hélécine

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Description

À louer à Hélécine, bungalow 4 façades remis à neuf, situé sur une parcelle de 1.756 m² orientée sud-est. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre si besoin, d’une grande remise avec accès au jardin ainsi que de deux spacieux garages / plusieurs places de parking et d’un grenier de rangement.
Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation Bulex) et l’installation électrique est conforme.
Le bien bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus à 60 m, gare à 600 m) et de l’autoroute (3,2 km).
Aucune charge commune à prévoir. Deux mois de garantie locative seront demandés. Le bien est libre immédiatement. Attention : le jardin n’est pas clôturé et ne sera pas clôturé. La location se fait sous réserve d’accord du bailleur.

PEB C - 242 Kwh/m2.an - 23114 Kwh/an - N° du rapport : 20250812022300.

Visite uniquement sur rendez-vous.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1511 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

1756 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23114 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2025

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD14715 Réf. vendeur: 6118181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cindy Vanderzeypen

389 m 1' 17'' 389 m 46'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

433 m 1' 44'' 662 m 1' 10'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek Landen

7 km 25' 7,8 km 12' 5,8 km 29' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

55 m 39''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

194 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

457 m 5'

Gares

Ezemaal

2 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

7,3 km 27' 6,2 km 38' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Hélécine

2,1 km 9' 2,3 km 2' 41'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Hélécine

3,2 km 15' 4,9 km 6' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Tienen Beauduin

6,6 km 22' 6,6 km 9' 6 km 55' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,7 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2,7 km 3'

Golfs

Avernas Golf Club

15,5 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool D'Hek Landen" et se situe à 12 minutes en voiture."Cindy Vanderzeypen" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hélécine" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 88 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Ezemaal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

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Documents

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