Bungalow à louer - Hélécine VBD14715 Option
Rue d'ardevoor 2a
1357 Hélécine
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Description
À louer à Hélécine, bungalow 4 façades remis à neuf, situé sur une parcelle de 1.756 m² orientée sud-est. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un bureau pouvant servir de troisième chambre si besoin, d’une grande remise avec accès au jardin ainsi que de deux spacieux garages / plusieurs places de parking et d’un grenier de rangement.
Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation Bulex) et l’installation électrique est conforme.
Le bien bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus à 60 m, gare à 600 m) et de l’autoroute (3,2 km).
Aucune charge commune à prévoir. Deux mois de garantie locative seront demandés. Le bien est libre immédiatement. Attention : le jardin n’est pas clôturé et ne sera pas clôturé. La location se fait sous réserve d’accord du bailleur.
PEB C - 242 Kwh/m2.an - 23114 Kwh/an - N° du rapport : 20250812022300.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 . ***** Tout voir Réduire
Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation Bulex) et l’installation électrique est conforme.
Le bien bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus à 60 m, gare à 600 m) et de l’autoroute (3,2 km).
Aucune charge commune à prévoir. Deux mois de garantie locative seront demandés. Le bien est libre immédiatement. Attention : le jardin n’est pas clôturé et ne sera pas clôturé. La location se fait sous réserve d’accord du bailleur.
PEB C - 242 Kwh/m2.an - 23114 Kwh/an - N° du rapport : 20250812022300.
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Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
76 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1511 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
1756 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23114 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2025
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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