• 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Lavaux 30a 4980 Trois-Ponts

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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location ce petit bungalow aménagé en 2020 situé sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans le petit village de Lavaux. Emplacement calme, à faible trafic, avec vue dégagée sur la vallée ! Idéal pour personne seule. L'habitation se compose comme suit: hall d'entrée (1,5m2), buanderie (3,88m2), séjour (20,59m2), cuisine équipée (5,02m2), chambre (9,82m2), salle de douche (2,93m2), terrasse privative (13,74m2). Les éléments de mobilier présents sur les photos sont inclus dans la location. Données techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB G, boiler électrique, décompteurs pour eau et électricité. Loyer 650€/mois + 100€/mois de charges provisionnelles pour l'eau et l'électricité (décompte effectué chaque trimestre). Bail de courte durée, 2 mois de caution, disponible immédiatement. Le logement se trouve au milieu de la propriété du bailleur, une servitude d'accès sera prévue depuis la route. Les extérieurs ne font pas partie de la location (possibilité de garer un véhicule le long de la voirie communale). Visites et informations: Contact ou Tel 080 86 45 55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34253 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2031

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94416 Réf. vendeur: 6955201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 25' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

18,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 20'

Gares

Trois-Ponts

6,4 km 31' 6,8 km 6' 4,5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

10,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,7 km 23' 6,6 km 6' 4,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Trois Ponts

6,6 km 26' 7,5 km 7' 4,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 18'

Spar Vielsalm

6,5 km 42' 7,9 km 8' 6,2 km 44' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,1 km 7'

Activités

Ardoisière De Recht

18,7 km 22'

Châteaux

Château De Reinhardstein

25,5 km 26'

Golfs

The Green House Golf

23,7 km 24'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 15 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("42 Petit Coo") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Trois-Ponts" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 7 minutes de voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (7 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 4 minutes en voiture.

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