• 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Lavaux 30a 4980 Trois-Ponts

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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location ce petit bungalow aménagé en 2020 situé sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans le petit village de Lavaux. Emplacement calme, à faible trafic, avec vue dégagée sur la vallée ! Idéal pour personne seule. L'habitation se compose comme suit: hall d'entrée (1,5m2), buanderie (3,88m2), séjour (20,59m2), cuisine équipée (5,02m2), chambre (9,82m2), salle de douche (2,93m2), terrasse privative (13,74m2). Les éléments de mobilier présents sur les photos sont inclus dans la location. Données techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB G, boiler électrique, décompteurs pour eau et électricité. Loyer 650€/mois + 100€/mois de charges provisionnelles pour l'eau et l'électricité (décompte effectué chaque trimestre). Bail de courte durée, 2 mois de caution, disponible immédiatement. Le logement se trouve au milieu de la propriété du bailleur, une servitude d'accès sera prévue depuis la route. Les extérieurs ne font pas partie de la location (possibilité de garer un véhicule le long de la voirie communale). Visites et informations: Contact ou Tel 080 86 45 55 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34253 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2031

Emission de CO2

158

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94416 Réf. vendeur: 6955201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 1,7 km 1' 32'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 25' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

18,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,7 km 20'

Gares

Trois-Ponts

6,4 km 31' 6,8 km 6' 4,5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

10,4 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,7 km 23' 6,6 km 6' 4,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Trois Ponts

6,6 km 26' 7,5 km 7' 4,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 18'

Spar Vielsalm

6,5 km 42' 7,9 km 8' 6,2 km 44' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,1 km 7'

Activités

Ardoisière De Recht

18,7 km 22'

Châteaux

Château De Reinhardstein

25,5 km 26'

Golfs

The Green House Golf

23,7 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Trois-Ponts" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seraing se trouve à 50 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre" à 28 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (7 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (8 minutes en voiture).

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