Bungalow à vendre - Roosdaal RBV49466 Option

Kraanstraat 47 1760 Roosdaal

435 000 €

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RBV49466

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Charmant bungalow à rénover, situé sur un vaste terrain d'environ 10 ares, au calme au 47 Kraanstraat à Roosdaal (Borchtlombeek). Cette maison bien entretenue offre une base solide à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de la moderniser selon leurs goûts. Le hall d'entrée donne accès à la maison, qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur les champs situés à l'arrière – un véritable atout pour ceux qui apprécient une vue dégagée et verdoyante. À côté se trouve la cuisine, avec à proximité une buanderie pratique et des toilettes séparées. De l'autre côté de la maison se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement et d'optimisation. Un chemin privé longe le côté de la parcelle et donne accès au garage, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et facilite le stationnement. Au-dessus du garage se trouve un grenier spacieux, idéal pour le rangement ou d'autres utilisations. En bref, une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bungalow situé au calme, offrant un grand potentiel et une belle superficie de terrain. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

981 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV49466 Réf. vendeur: 7617090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 12'' 16 m 12''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

646 m 2' 9'' 646 m 44'' 577 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

646 m 2' 9'' 646 m 44'' 577 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,6 km 18' 5,2 km 6' 3,4 km 16' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

14,1 km 11'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

11 m 8''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

11 m 8''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

53 m 38''

Gares

Ternat

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 14' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 50' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

4,5 km 18' 3,7 km 16' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

926 m 3' 926 m 1' 6'' 903 m 11' 926 m 11'

Carrefour Express Liedekerke

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 32'

Lidl Ternat

3,4 km 12' 3,7 km 4' 3 km 13' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,8 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Kraanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Borchtlombeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (3 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

ek_kraanstraat 47, 1761 roosdaal_200297.pdf

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