Bungalow à vendre - Roosdaal RBV49466 Option

Kraanstraat 47 1760 Roosdaal

435 000 €

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RBV49466

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Charmant bungalow à rénover, situé sur un vaste terrain d'environ 10 ares, au calme au 47 Kraanstraat à Roosdaal (Borchtlombeek). Cette maison bien entretenue offre une base solide à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de la moderniser selon leurs goûts. Le hall d'entrée donne accès à la maison, qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur les champs situés à l'arrière – un véritable atout pour ceux qui apprécient une vue dégagée et verdoyante. À côté se trouve la cuisine, avec à proximité une buanderie pratique et des toilettes séparées. De l'autre côté de la maison se trouvent deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de réaménagement et d'optimisation. Un chemin privé longe le côté de la parcelle et donne accès au garage, ce qui offre une accessibilité supplémentaire et facilite le stationnement. Au-dessus du garage se trouve un grenier spacieux, idéal pour le rangement ou d'autres utilisations. En bref, une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bungalow situé au calme, offrant un grand potentiel et une belle superficie de terrain. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

981 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV49466 Réf. vendeur: 7617090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 12'' 16 m 12''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

646 m 2' 9'' 646 m 44'' 577 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Rakkertje

646 m 2' 9'' 646 m 44'' 577 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,6 km 18' 5,2 km 6' 3,4 km 16' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

14,1 km 11'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

11 m 8''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

11 m 8''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

53 m 38''

Gares

Ternat

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 14' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

28,1 km 1º 50' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beysstraat

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

4,5 km 18' 3,7 km 16' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Borchtlombeek

926 m 3' 926 m 1' 6'' 903 m 11' 926 m 11'

Carrefour Express Liedekerke

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 32'

Lidl Ternat

3,4 km 12' 3,7 km 4' 3 km 13' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,8 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 22'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de Kraanstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Borchtlombeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke" (3 minutes en voiture), "Lidl Ternat" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ek_kraanstraat 47, 1761 roosdaal_200297.pdf

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