Bungalow à vendre - Huldenberg RBU81169

Kausdelle 16 3040 Huldenberg

483 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kausdelle 16 3040 Huldenberg

Vous cherchez des Bungalow à vendre - Huldenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre unique et paisible à Huldenberg – idéale pour un premier achat tout en profitant d’une excellente accessibilité !

À distance de marche des transports en commun, commerces, boulangerie et écoles.

Construite en 1979 sur un terrain de 10a29ca, la maison bénéficie d’un PEB D. Grâce au plafond isolé et au sol isolé, elle n’est pas soumise à l’obligation de rénovation – parfait pour les primo-acquéreurs souhaitant emménager sans soucis.

Atouts :

  • Maison de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant
  • À proximité immédiate des transports et des commerces
  • PEB D → pas d’obligation de rénovation
  • Agréable terrain de 10a29ca
  • Bonne accessibilité et agencement pratique
  • Jardin lumineux grâce à une orientation idéale

Disposition;

  • Hall d’entrée avec WC invités
  • Séjour chaleureux
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
  • Garage
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
  • Grenier spacieux avec sol isolé en béton pour espace de rangement
  • Espaces de rangement supplémentaires à l’extérieur

La maison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités !

📞 Prenez rendez-vous via Tel 02 688 06 68 ou Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 483 000 €
  • Revenu cadastral: 1 368 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1029 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003503569-RES-2

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81169 Réf. vendeur: 1441766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

302 m 1' 302 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

280 m 56'' 280 m 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

280 m 56'' 280 m 29'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,9 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

421 m 5'

De Lijn - 545 - Ottenburg - St-Agatha-Rode - Huldenberg - Overijse

421 m 5'

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

421 m 5'

Gares

Pécrot

6,3 km 40' 6,9 km 9' 4,9 km 32' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 26,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,5 km 36' 5,2 km 29' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

479 m 6'

Supermarchés

Spar Huldenberg

278 m 55'' 278 m 28'' 278 m 3' 278 m 3'

Proxy Delhaize Overijse

4,5 km 19' 4,8 km 5' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,4 km 19' 5,8 km 7' 4 km 36' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,1 km 13'

Musées

Musée Hergé

19,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34 km 25'

Activités

Fondation Folon

14,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,3 km 10'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 545 - Ottenburg - St-Agatha-Rode - Huldenberg - Overijse, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tout voir Réduire