Bungalow à vendre - Liège VBE01299

Rue Bairoua 93 4000 Liège

299 000 €

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VBE01299

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue Bairoua 93 4000 Liège
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Description

Patrick BOLLUE (IPI516.745) du bureau ERA vous propose ce charmant bungalow rénové directement habitable posé sur 890m² au calme proche de la ville et de la Citadelle. Posez vos valises ou ajustez à votre goût ce plein-pied avec une possibilité d'aménager 3 chambres. Sa composition actuelle : *EXTERIEUR : beau jardin, grande terrasse face au soleil, abri de jardin, car port et allée de parking. * INTERIEUR : séjour, cuisine, dressing, salle de bains, 2 chambres, buanderie, wc, 2 halls. *SOUS-SOL : cave avec éléments techniques. TECHNIQUE : PEB D (n-20260320046085), ELEC CONFORME, châssis PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, isolation. RC net : 890€. PRIX : Faire offre à partir de 299.000€. Infos et visites au Tel 043/720.720 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

891 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36319 kWh/an

Référence PEB

20260320046085

Date de validité PEB

20/03/2036

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE01299 Réf. vendeur: 1475962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sae La Ribambelle

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

1,1 km 5' 1,5 km 4' 764 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,7 km 14' 2 km 5' 791 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,3 km 13' 2 km 5' 740 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

591 m 7'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,2 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 14' 3,5 km 6' 1,6 km 21' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

1 km 12' 504 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 859 m 15' 1,2 km 16'

Delhaize Marengo

1,6 km 15' 2,3 km 5' 974 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Bressoux

2,6 km 13' 3,1 km 6' 1,4 km 30' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Fond des Tawes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 18 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Le trajet vers la crèche "P. V. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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