Bungalow à vendre - Chaudfontaine VBD44851

Avenue des Thermes 43 4050 Chaudfontaine

299 000 €

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VBD44851

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter ce splendide bungalow moderne et raffiné, entièrement rénové, idéalement situé à Chaudfontaine. À l’intérieur, le charme opère immédiatement : des équipements modernes et performants, des finitions soignées. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace idéal pour partager vos plus beaux moments en famille ou entre amis. Le bien offre deux belles chambres dotées de rangements intégrés, facilitant ainsi votre quotidien. Le rez-de-chaussée réserve également de belles surprises : un grand garage, plusieurs caves pratiques et la possibilité d’aménager une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle de bain. Le petit plus ? Une vue dégagée sur le Parc Hauster du prestigieux Château des Thermes de Chaudfontaine. Ce bien rare et exclusif, proposé par Honesty, séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Une visite ? Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40182 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44851 Réf. vendeur: 7082525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 601 m 4' 686 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

821 m 2' 44'' 821 m 1' 13'' 800 m 3' 818 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,2 km 13' 2,7 km 2' 44'' 895 m 16' 1,2 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,2 km 19' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,2 km 16'

Gares

Chaudfontaine

968 m 4' 825 m 1' 27'' 966 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 9' 18,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,8 km 13' 3,1 km 19' 3,8 km 45'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1 km 4' 1 km 1' 35'' 685 m 12' 1 km 12'

Colruyt Beaufays

2,4 km 13' 5,5 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Embourg

2,7 km 15' 4,4 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

874 m 1' 40''

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Source O Rama".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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