Bungalow à vendre - Awans VBB23099

Rue du Domaine de Waroux 6 4340 Awans

450 000 €

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VBB23099

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 450.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa type bungalow avec garage et jardin, idéalement située sur la commune de Awans. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez son agréable espace de vie ouvert, ses performances énergétiques de haut niveau grâce à une isolation extérieure et intérieure ainsi que son cadre résidentiel à quelques minutes des accès autoroutiers ! Sous-sol : garage de +/- 47 m² pour plusieurs véhicules, caves de rangement, chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 47 m² (salon, salle à manger) avec cassette à bois, coin bureau, cuisine super-équipée, une chambre de +/- 19 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), terrasse, jardin. 1er étage : une grande chambre avec la possibilité de la séparer en deux. Divers : superficie totale : +/- 950 m², superficie habitable : +/- 140 m², triple vitrage en PVC avec volets électriques partout, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20240319019982, PEB : B, E spec : 102 kWh/m².an, E totale : 17160 kWh/an. A DECOUVRIR ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

857 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17160 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB23099 Réf. vendeur: 6005934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

769 m 2' 33'' 769 m 52'' 731 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 2' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

2,3 km 28'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,6 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 26' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

387 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 19' 4,6 km 35' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

153 m 32'' 153 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Awans

791 m 2' 59'' 791 m 55'' 655 m 9' 790 m 9'

Trafic Awans

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 14'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

"Athenee Royal D'Ans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "3 Petits Pas" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 1 minute en voiture.

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Documents

b319c9f9-0d1e-438c-854a-2cd69f451d05.pdf

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