Bungalow à vendre - Hognoul VBD35743

Rue des Champs 4 4342 Hognoul

355 000 €

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VBD35743

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow comprenant trois chambres, un garage, des emplacements de parking et un agréable jardin. Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate des axes autoroutiers ! Sous-sol : vides ventilés Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, bel espace de vie de +/- 57 m² comprenant partie salon avec poêle à pellets, salle à manger et cuisine équipée disposant de multiples rangements, arrière-cuisine, deux halls de nuit, une chambre de 12 m² avec pièce dressing attenante, deux chambres de 10 et 14 m² (actuellement réunies), salle de douches avec toilette, buanderie et atelier (possibilité de transformer l'atelier en seconde salle d'eau accessible par la pièce dressing), spacieuse terrasse, jardin avec piscine hors terre, plan d'eau et abri de jardin. Divers : superficie totale : 714 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 743 €, double vitrage ne PVC avec volets en façade, chauffage central au mazout, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2050. Informations énergétiques : PEB No. : 20250528027543, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 35.671 kWh/an. UN CADRE DE VIE IDEAL QUI N'ATTEND QUE VOUS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

714 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35671 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35743 Réf. vendeur: 7191666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

912 m 4' 912 m 3' 682 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

512 m 1' 43'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 56'' 980 m 1' 11'' 748 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,7 km 19' 5,9 km 7' 4,5 km 47' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

912 m 1' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,3 km 16'

Gares

Voroux

2,8 km 10' 3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 28' 6,9 km 6' 4 km 57'

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,8 km 31' 6,8 km 53' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Awans

1,6 km 5' 1,8 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Hognoul

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Awans

2,1 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

11,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,8 km 14'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Awans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".

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Documents

hognou-plans.pdf

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