Bungalow à vendre - Hognoul VBD35743

Rue des Champs 4 4342 Hognoul

355 000 €

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VBD35743

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow comprenant trois chambres, un garage, des emplacements de parking et un agréable jardin. Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate des axes autoroutiers ! Sous-sol : vides ventilés Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, bel espace de vie de +/- 57 m² comprenant partie salon avec poêle à pellets, salle à manger et cuisine équipée disposant de multiples rangements, arrière-cuisine, deux halls de nuit, une chambre de 12 m² avec pièce dressing attenante, deux chambres de 10 et 14 m² (actuellement réunies), salle de douches avec toilette, buanderie et atelier (possibilité de transformer l'atelier en seconde salle d'eau accessible par la pièce dressing), spacieuse terrasse, jardin avec piscine hors terre, plan d'eau et abri de jardin. Divers : superficie totale : 714 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 743 €, double vitrage ne PVC avec volets en façade, chauffage central au mazout, 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme jusqu'en 2050. Informations énergétiques : PEB No. : 20250528027543, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 35.671 kWh/an. UN CADRE DE VIE IDEAL QUI N'ATTEND QUE VOUS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

57 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

714 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35671 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35743 Réf. vendeur: 7191666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

912 m 4' 912 m 3' 682 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

512 m 1' 43'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

878 m 2' 56'' 980 m 1' 11'' 748 m 11' 878 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,7 km 19' 5,9 km 7' 4,5 km 47' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

912 m 1' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,3 km 16'

Gares

Voroux

2,8 km 10' 3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 28' 6,9 km 6' 4 km 57'

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,8 km 31' 6,8 km 53' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Awans

1,6 km 5' 1,8 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Hognoul

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Awans

2,1 km 8' 2,3 km 2' 53'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

11,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,8 km 14'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Voroux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Awans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

hognou-plans.pdf

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