Immeuble mixte à vendre - Awans VBC27037 Option

Rue de Bruxelles 186 4340 Awans

219 000 €

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VBC27037
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue de Bruxelles 186 4340 Awans
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Description

Maison 4 façades avec commerce Horeca à vendre à Awans et appartement à l'étage

Prix : 245 000€
RC : 795€

Découvrez cette maison 4 façades idéale pour un projet résidentiel et commercial à Awans ! Avec un terrain de 408 m² et un jardin de 180 m², cette propriété offre un potentiel de développement unique.

Caractéristiques :

Terrain : 408 m² | Jardin : 180 m²
Salle principale : 35 m² | Cuisine : 12 m²
A l'étage 2 chambres de 9 m² et 10 m² | Salon : 14 m² | Salle de bain : 7 m²
Espace commercial Horeca inclus (matériaux Horeca non compris mais possibilité d’acquisition séparée - valeur 20 000 €)
Double vitrage PVC | Chauffage central au mazout
PEB : Classe G (avant travaux de rénovation réalisés)
Installation électrique conforme aux normes en vigueur
Points forts :
Emplacement stratégique près des commodités et axes routiers
Parfait pour combiner activité commerciale et résidence privée

Pour plus d’informations, contactez-nous ! Tel 04/254.00.86 ou Contact
Possibilité de financer votre projet dans notre agence! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

408 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC27037 Réf. vendeur: 6508949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,7 km 20'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 27' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

297 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,1 km 18' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

316 m 1' 5'' 316 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Aldi Awans

956 m 4' 956 m 1' 6'' 0 m 0'' 920 m 11'

Trafic Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4,2 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 13'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Bruxelles") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

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