Immeuble mixte à vendre - Awans

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 rez-de-chaussée commercial + duplex en pleine rue commerçante. Ce bien situé, à GRACE-HOLLOGNE, est composé comme suit : RDC : Commerce (22) - Zone de prépration (32) - Stockage (10) - Cuisine (25) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 3 Chambres (14 - 9 - 9) - Salle de bains (5) - WC (1) AU SOUS-SOL : Hall (6) - Caves (26 - 13 - 7 - 5) - WC (1) Maison de commerce avec boulangerie en parfait état. Idéale pour un indépendant souhaitant se lancer à son compte, cette propriété offre un espace commercial entièrement équipé et un logement habitable immédiatement. De plus, elle dispose d'un beau jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie professionnelle et privée. Electricité : Bi-horaire Chauffage : Chauffage central au mazout, bon état Châssis : Double Vitrage PVC Toiture : Bon état Revenu cadastral : 2.289€ PEB : D - E.spec: 270 kWh/m2 .an - E.totale: 28226 kwh/an - Numero: 20231024013115 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d’une superficie habitable de 235 m 2 , elle est idéalement située GRACE HOLLOGNE. Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : Cave (31,50) RDC : Salon (38,50m²) – couloir (7m²)- salle à manger (15m²) – cuisine (14m²) – salle de bains (6) - wc (1) - annexe (64m²) - jardin (60m²) - 2 abris de jardin ( 8m² - 16m²) 1 er ÉTAGE : Chambres 4 (14,50m² - 15m² - 18,50m² - 25,50m²) 2 e ÉTAGE : Grenier amenager en chambre (35m²) Découvrez cette vaste maison de cinq chambres, idéale pour une grande famille. Le toit et une annexe de 68 m² ont été récemment rénovés et isolés, parfaits pour créer une superbe cuisine-salle à manger où vous pourrez recevoir et partager des moments inoubliables. Le reste de la maison offre un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin et d'une cour paisible, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Deux abris de jardin offrent un espace de stockage généreux. De plus, la maison dispose de caves spacieuses pour encore plus de rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette grande maison en la demeure de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Toiture : En bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Double vitrage en PV neuf PEB : G - E. spec : 573 kWh/m2.an - E. total : 104 571 kWh/an - Numéro : 20180803004444 Revenu cadastral : 1393 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce rez commercial d’une superficie de 77m 2 , idéalement situé dans le centre de Jemeppe-Sur-Meuse. Le bien se compose comme suit : RDC : Commerce (64) - stockage (13) - WC (1) - Patio couvert (38) - Garage (30) DUPLEX 1er étage : Cuisine (9) - Salle de bain (3) - Salon(20) DUPLEX 2ème étage : Chambre (19) - Chambre(15) Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au Rue Grand Vinâve 38, au cœur de Jemeppe-sur-Meuse. Niché sur une route principale très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, parfait pour attirer une clientèle nombreuse. Avantages de la localisation : Exposition maximale : Situé sur une artère principale, ce local profite d'un flux important de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce. Accès facile : Proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il est facile d'accès pour vos clients. Proximité des commodités : À quelques pas de divers commerces, supermarchés, restaurants et services, ce qui attire un large public dans la zone. Stationnement : Des options de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients. Quartier dynamique : Situé dans une zone animée et commerçante, vous bénéficierez d'une clientèle diversifiée et d'un environnement propice aux affaires. Ce rez-de-chaussée commercial propose une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de Jemeppe-sur-Meuse. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport avec un énorme jardin dans le centre de Jemeppe, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Commerce : Hall d'entrée (12) - Commerce (39) - Cuisine (12) Duplex : Salle à manger (11) - Salon (14) - Cuisine (8) - Terrasse (30) - Jardin (100) - 2 chambres (13-7) - Salle de bains (6) AU 1ER ETAGE Appartement : Hall d'entrée (2) - Salle de bains (6) - Pièce de vie (20) - Cuisine (12) - 2 Chambres (15-11) AU 2EME ETAGE : Appartement : Hall d'entrée (2) - Salle de bains (6) - Pièce de vie (20) - Cuisine (12) - 2 Chambres (15-11) Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme avec haut rendement locatif situé au coeur de Saint Nicolas. Il se compose d'un commerce au rez-de-chaussée mais aussi un duplex à l'arrière avec son propre jardin et sa terrasse. Au 1er étage est situé un appartement deux chambres avec de beaux espaces de vie. L'appartement au 2ème étage est identique à l'appartement du 1er. Actuellement loué à 2000€/mois sans prendre en compte les indexations, ce bien peut être un investissement très intéressant ! Localisation idéale avec les commerces, les bus et l'autoroute, endroit fort prisé pour demandes locatives ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme pour 2 logements sur 3 Chauffage : Chauffage au gaz (individuel) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1137€ PEB REZ Duplex : G - E. spec : 567 kWh/m2.an - E. total : 40 879 kWh/an - Numéro : 20240708011852 PEB 1er étage : B - E. spec : 121 kWh/m2.an - E. total : 10 225 kWh/an - Numéro : 20240708011944 PEB 2ème étage : D - E. spec : 329 kWh/m2.an - E. total : 26 648 kWh/an - Numéro : 20240708011688 A découvrir sans tarder pour ceux qui recherche un investissement rentable ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation en bon état général (PEB:B) située proche de l'ensemble des commodités et des axes autoroutiers, à 2 pas de la galerie Cora. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale actuellement vide, anciennement exploitée comme café ainsi qu'une arrière cuisine, 2 pièces (éventuellement 2 chambres), une salle de douche, pas d’extérieur (possibilité de transformer en logement, sous réserve des accords urbanistiques nécessaires). Au premier et deuxième étage: un appartement/duplex 2 chambres actuellement loué 650€/mois. -1: caves accessible par le commerce. D'une point de vue technique: châssis en double vitrage PVC, toiture en pente et chauffage central au gaz (chaudière Bulex et Vaillant pour le duplex), 2 compteurs eau / gaz / électricité. Idéal pour investissement ou pour exploiter le commerce et habiter l'étage. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### faire offre à partir de 185.000€ En savoir plus ?

Allen Keapler and Partners vous présente au cœur de la commune d'Ans, cet immeuble en ordre urbanistique offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un logement polyvalent. Composé de trois appartements spacieux et lumineux et d’un garage, cet immeuble est idéalement placé à proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles, transport en commun, axes routiers et de l’Hôpital du MontLégia. Immeuble entièrement loué, la rentabilité sera immédiate et attractive par la demande constante dans la région. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans une localisation prisée. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport unique, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés. Voici ce que ce bien exceptionnel vous offre : Rez-de-chaussée : RDC COMMERICAL (55) 2 APPARTEMENTS (1 DE 50M2 ET 1 DE 82M2) 1er étage : 2 appartements spacieux de (71m2 et 43m2) et 2 studios modernes de (28m2 et 33m2), tous parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie attractif, idéal pour une location rapide et durable. 2ème étage : 1 appartements soigneusement agencés de (64m2) et 3 studios supplémentaires de (25m2, 33m2, 27m2), chacun bénéficiant de surfaces généreuses, pensées pour maximiser le confort des locataires et garantir un rendement locatif élevé. Ce bâtiment représente bien plus qu’un simple investissement immobilier. Grâce à sa configuration optimale et à la qualité de ses prestations, il vous permet de combiner sécurité financière et rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès aujourd'hui SKY IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli immeuble de rapport située sur la commune de Seraing. Celui-ci est composée comme suit : RDC: 1er APPARTEMENT: Salon/Salle à manger (24) - Cuisine (4) - Chambre (14) - Salle de bain (3) - WC (5) 2eme APPARTEMENT: Salon/Salle à manger/Cuisine (18) - Chambre (13) - Salle de bains (7) 1ER ETAGE: 3eme APPARTEMENT: WC (1) - Cuisine (7) - Salon (10) - Salle à manger (10) - Chambre (17) - Salle de bain (2) Toiture : Bon état Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : pvc double vitrage Revenu cadastral : 1531€ PEB : D - E. spec. 310 kWh/m2.an - E. totale 86923 kWh/an - Numéro 20231105000191 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de rapport à la rentabilité immédiate. Composé de 2 appartements (dont un duplex), ce bâtiment est idéalement situé (proche des commodités et axes autoroutiers) . Toutes les énergies sont indépendantes. Revenu locatif actuel : +- 16.800 €/an. PEB classe F. Ne tardez pas, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement et une rentabilité intéressante ! Renseignements via ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements comprenant 4 logements sur Seraing et qui sont composés comme suit : AU RDC : Appartement 1 : Hall d'entrée (3) - Cuisine et salle à manger (9) - Salon (7) - Chambre (9) - Salle de bains (3) Appartement 2 : Hall d'entrée (3) - Cuisine et salle à manger (11) - Salon (11) - Chambre (17) - Salle de bains (4) - Bureau (5) AU 1ER ETAGE : Appartement : Hall d'entrée (2) - Cuisine et salle à manger (8) - Salon (8) - Chambre (9) - Salle de bains (3) AU 2EME ETAGE : Appartement : Salon (10) - Cuisine et salle à manger (7) - Chambre (8) - Salle de bains (4) Ce bien dispose d'une cour à l'arrière du bâtiment de 13 m2 et un jardin de 43 m2 ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour une colocation, une grande famille ou pour des studios Cette propriété offre également la possibilité d'aménager deux garages pour abriter confortablement les véhicules de vos locataires, ajoutant ainsi une valeur et une commodité supplémentaires à cet ensemble immobilier. Châssis : SIMPLE VITRAGE EN BOIS Chauffage : chauffage au gaz (4 compteurs individuels) Toiture : en pente (en bon état) Electricité : CONFORME Revenu cadastral : 577€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS ) PEB : G E.spec : 559 KWh/m2.an - E.totale : 20.764 kwh/an - Numero : 20210529004938 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Découvrez cet immeuble d'appartements, parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité incendie et d'urbanisme. Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport avec un énorme jardin dans le centre de Jemeppe, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Commerce : Hall d'entrée (20) - Entrée commerce (7) - Commerce (50) - Salle d'eau (5) - Hall commun (14) Appartement 1 : Sas d'entrée appartement (11) - Salle de bains (5) - Pièce de vie avec cuisine (31) - Chambre (8) - Véranda avec WC (23) - Terrasse (10) - Jardin (480) AU 1ER ETAGE Appartement 2 : Hall d'entrée (8) - Salle de bains (5) - Pièce de vie avec cuisine (32) - Dressing (6) - 3 Chambres (21-14-14) Appartement 3 : Pièce de vie avec cuisine (21) - Salle de bains (5) - Chambre (20) AU 2EME ETAGE : Appartement 4 : Hall d'entrée (8) - Salle de bains (5) - Pièce de vie avec cuisine (32) - Dressing (6) - 3 Chambres (21-14-14) Appartement 5 : Pièce de vie avec cuisine (21) - Salle de bains (5) - Chambre (20) Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme avec haut rendement locatif situé au coeur de Jemeppe-Sur-Meuse. Localisation idéale avec la gare, les bus et l'autoroute à mois de 500m, endroit fort prisé pour demandes locatives ! Enorme jardin de 480 m2 accompagné de locaux de rangement individuels pour chaque appartement. La rentabilité de l'immeuble peut-être de 3600€/mois. Toiture : En ordre Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz (individuel) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2700€ PEB : C - E. spec : 176 kWh/m2.an - E. total : 3 585 kWh/an - Numéro : 20170606013597 L'immeuble est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui recherche un investissement rentable ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités dont un rez-de-chaussée commercial et 1 duplex situés sur JEMEPPE qui est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (77) + accès aux caves RDC : Hall commun (20,5) AU 1ER ETAGE : Salles de douches (9) - pallier (17) - sejour composé du salon de la salle à mange et de la cuisine (25) AU 2E ETAGE : Pallier (19) - 3 chambres (9-9-16) AU SOUS-SOL : 3 caves (14-17-10) Cet immeuble 2 façades qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue commerçante ! Toiture : en bon état Electricité : (En attente de réception) Chauffage : chauffage Central au gaz Châssis : Simple vitrage en PVC + un volet pour le rez-de-chaussée commercial Revenu cadastral : 1915€ PEB 1 : G - E. S.pec : 514 kWh/an - E.totale : 52930 kWh/an - Numéro : 20230104013702 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ́ ̀ . . En savoir plus ?

Easyhome vous propose un bien d'exception : une double maison à Liège, idéale pour un projet mixte habitation/profession libérale. Boulangerie fonctionnelle : Prête à l'emploi ou à aménager selon vos envies. Habitation spacieuse : 12 chambres, 3 salles de bain, cuisine équipée, salon... Potentiel énorme : Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet professionnel. Surface habitable : 512 m² Visitez notre site pour plus de détails et photos ! En savoir plus ?

Liège, rue Raes de Heers 4 Rez commercial de caractère - 36 m² + patio, bâtiment classé, entièrement rénové Situé dans un bâtiment classé entièrement rénové en 2016, ce rez commercial de 36 m² allie charme historique et modernité. Actuellement loué comme boucherie, il bénéficie d’une belle petite vitrine et d'un patio extérieur privatif de 2 m² à l'arrière, parfait pour du rangement ou une pause. Caractéristiques du bien : • Surface : 36 m² • Vitrine attrayante, idéale pour maximiser la visibilité • Hall d’entrée commun avec contrôle d'accès • Intérieur authentique avec des murs en briques apparentes et colombages restaurés • Châssis en bois double vitrage, offrant une isolation optimale • Équipement complet : luminaires installés, alarme, parlophone, et un petit WC à l'arrière • Accès à une cave commune pour du stockage supplémentaire Bail commercial ayant pris cours le 15 juin 2017 (loyer 650,00 €/mois). Faire offre à partir de 135.000€ Frais de l’acte de base et de division à charge de l’acquéreur (environ 1.000,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport, composé du rez-commercial et d’un superbe triplex) En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce situé à TILLEUR, proche de toute commodité. Cet immeuble est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (1) - Bureaux (13) - Cuisine (3) - Commerce (71) - WC homme (5) - WC femme (2) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (8) - Cuisine (8) - Salle de bain (15) - Salle à manger (17) - Salon (29) AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (4) - 4 Chambres (6 - 16 - 11 - 9) - Salle de bain (5) Idéal pour un investissement ! Possibilité de faire 2 appartements sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Toiture : Bon état Électricité : Mono-horaire non-conforme Chauffage : convecteur gaz Châssis : Simple vitrage en bois Revenu cadastral : 894 € PEB : G - E. spec : 583 kWh/an - E. totale : 92.382 kWh/an - Numéro : 20171026019045 Des emplacements de parking sont présents en face de l'immeuble. Cet immeuble est situé à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun ainsi que les axes autoroutiers. Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

### L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation (duplex avec entrée indépendante) en ordre urbanistique - nombreuses possibilités! Située proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: deux commerces (ancienne boulangerie et salle de réception/restaurant) avec 2 WC et accès une terrasse. Au premier étage, un duplex composé d'un couloir desservant trois chambres, une pièce de vie (salon/salle à manger) et une cuisine. 2ème étage : 2 grandes pièces aux nombreuses possibilités. Au -1, un grand atelier et trois grandes caves. D'un point de vue technique, nouveau châssis, nouvelle chaudière et nouveau radiateur pour l'appartement, toiture en ordre, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, RC : 2641€. Idéal pour investissement ou pour exploiter le commerce et habiter l'étage. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble mixte (habitation et ancienne boucherie) à rénover. Vous cherchez un projet sur Liège ? Cet immeuble mixte, idéalement situé au cœur de Saint-Nicolas, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Composition du rez commercial : • Un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boucherie ou tout autre commerce. • Trois chambres froides parfaites pour le stockage. • Un grand espace de stockage au dessus des chambres froides. • Cuisine . • Caves et WC. Caractéristiques de l’habitation aux étages : • Salle de bains. • Cuisine . • Un séjour spacieux. • Deux grandes chambres à coucher, toutes deux situées au deuxième étage. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un espace à votre image, que ce soit pour y habiter, y travailler ou les deux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au ### ou par email à ### En savoir plus ?

IDEAL pour investisseurs et/ou professions libérales/médicales : Trevi Rasquain vous présente ce bel immeuble mixte à usage de bureaux/professions libérales/médicales et d'habitations : il est actuellement composé d'un cabinet de vétérinaire au rez de chaussée (salle d'attente + cabinet et salle d'opération-LIBRE à l'acte) , d'un appartement 1 chambre avec jardin et terrasse au 1er étage (622€/mois) et d'un appartement 2 chambres avec terrasse au 2ème étage (622€/mois hors charges ). Pas d'ascenseur. Baux en cours à respecter pour les deux appartements. Très belle opportunité à saisir ! En savoir plus ?

BHSimmo est ravi de vous proposer une grande maison rénovée en 2021 divisée en deux appartements sur la Grand Route de Flémalle. Cette propriété aux normes urbanistiques offre une flexibilité exceptionnelle pour l'habitation ou l'investissement locatif. Située à seulement 20 mètres des commerces les plus proches, cette maison offre une proximité inégalée avec toutes les commodités essentielles Elle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un appartement aux finitions impeccables comprenant deux chambres spacieuses (12 et 14m²), une élégante salle de bain (4m²), un bureau (14m²), une cuisine équipée (14m²), un vaste séjour (18m²) et un local technique. PREMIER ÉTAGE : Un appartement avec une chambre (13m²), offrant un séjour lumineux (19m²), une cuisine moderne (10m²), un bureau et une salle de bain. Le bien inclut également deux greniers aménageables ouvrant la porte à des possibilités créatives, dont la transformation en duplex. EXTERIEUR : Profitez d'un espace extérieur de 80m² avec terrasse et jardin. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. TECHNQIUES : chauffage central gaz avec deux chaudières installées en 2021, châssis PVC double vitrage, division accordée en 2023, électricité conforme. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?