Immeuble mixte à vendre - Alleur VBE02155 Option

Rue de la Vallée 24 4432 Alleur

130 000 €

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VBE02155

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Vallée 24 4432 Alleur
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Description

2ème et dernier étage (sans ascenseur)

(Studio n°1 - ± 30 m²) loué 400€/mois depuis 2006
- Séjour incluant coin cuisine (taque, évier, hotte) sur carrelage,
- Salle de bains sur carrelage (douche et évier),
- Chambre sur carrelage,
Divers: Chaudière Vaillant Gaz à condensation, électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage.


(Studio n°2 - ± 40 m²) loué 400€/mois depuis 2019
- Séjour incluant coin cuisine (four, frigo, évier, taque, hotte),
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, évier, Wc),
- Chambre sur carrelage,
Divers : Chaudière Gaz à condensation "Remeha", électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage,

INFORMATION : compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, chacun sa chaudière, égouts.
Charges communes : 86€ pour l'ensemble des deux studios par mois représentant l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10292 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02155 Réf. vendeur: 7629088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

775 m 2' 38'' 775 m 1' 26'' 775 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Gares

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

6 km 20' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 52'

Supermarchés

Spar Alleur

474 m 1' 34'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,3 km 2' 26'' 953 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Ans

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Transports

Situé à Ans, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Ans" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint-Vincent" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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Documents

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