Huis gemengd gebruik te koop - Alleur VBE02155 In optie

Rue de la Vallée 24 4432 Alleur

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 24 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

2ème et dernier étage (sans ascenseur)

(Studio n°1 - ± 30 m²) loué 400€/mois depuis 2006
- Séjour incluant coin cuisine (taque, évier, hotte) sur carrelage,
- Salle de bains sur carrelage (douche et évier),
- Chambre sur carrelage,
Divers: Chaudière Vaillant Gaz à condensation, électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage.


(Studio n°2 - ± 40 m²) loué 400€/mois depuis 2019
- Séjour incluant coin cuisine (four, frigo, évier, taque, hotte),
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, évier, Wc),
- Chambre sur carrelage,
Divers : Chaudière Gaz à condensation "Remeha", électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage,

INFORMATION : compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, chacun sa chaudière, égouts.
Charges communes : 86€ pour l'ensemble des deux studios par mois représentant l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10292 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02155 Ref. verkoper: 7629088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

775 m 2' 38'' 775 m 1' 26'' 775 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Alleur

474 m 1' 34'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,3 km 2' 26'' 953 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Ans

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Onderwijs

Wonen in Ans biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Saint-Vincent" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

magic plan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-25t132611.372_compressed (1).pdf

Download

E-mail Bellen