Huis gemengd gebruik te koop - Alleur VBE02155 In optie

Rue de la Vallée 24 4432 Alleur

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 24 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

2ème et dernier étage (sans ascenseur)

(Studio n°1 - ± 30 m²) loué 400€/mois depuis 2006
- Séjour incluant coin cuisine (taque, évier, hotte) sur carrelage,
- Salle de bains sur carrelage (douche et évier),
- Chambre sur carrelage,
Divers: Chaudière Vaillant Gaz à condensation, électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage.


(Studio n°2 - ± 40 m²) loué 400€/mois depuis 2019
- Séjour incluant coin cuisine (four, frigo, évier, taque, hotte),
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, évier, Wc),
- Chambre sur carrelage,
Divers : Chaudière Gaz à condensation "Remeha", électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage,

INFORMATION : compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, chacun sa chaudière, égouts.
Charges communes : 86€ pour l'ensemble des deux studios par mois représentant l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10292 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02155 Ref. verkoper: 7629088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

775 m 2' 38'' 775 m 1' 26'' 775 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Alleur

474 m 1' 34'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,3 km 2' 26'' 953 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Ans

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Ans betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Saint-Vincent" ligt op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Ans", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

magic plan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-25t132611.372_compressed (1).pdf

Download

E-mail Bellen