Huis gemengd gebruik te koop - Alleur VBE02155 In optie

Rue de la Vallée 24 4432 Alleur

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02155

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Vallée 24 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

2ème et dernier étage (sans ascenseur)

(Studio n°1 - ± 30 m²) loué 400€/mois depuis 2006
- Séjour incluant coin cuisine (taque, évier, hotte) sur carrelage,
- Salle de bains sur carrelage (douche et évier),
- Chambre sur carrelage,
Divers: Chaudière Vaillant Gaz à condensation, électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage.


(Studio n°2 - ± 40 m²) loué 400€/mois depuis 2019
- Séjour incluant coin cuisine (four, frigo, évier, taque, hotte),
- Salle de bains sur carrelage (baignoire, évier, Wc),
- Chambre sur carrelage,
Divers : Chaudière Gaz à condensation "Remeha", électricité non conforme, compteur d'eau, compteur gaz, vélux double vitrage,

INFORMATION : compteurs indépendants pour l'eau, l'électricité et le gaz, chacun sa chaudière, égouts.
Charges communes : 86€ pour l'ensemble des deux studios par mois représentant l'électricité des communs et l'assurance du bâtiment.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10292 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02155 Ref. verkoper: 7629088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

39 m 8'' 39 m 6'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

775 m 2' 38'' 775 m 1' 26'' 775 m 9' 775 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 16'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 54'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,4 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Alleur

474 m 1' 34'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,3 km 2' 26'' 953 m 14' 1,2 km 15'

Aldi Ans

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,7 km 33'

Pretparken

Archéoforum

8,4 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand bevindt zich in Ans, in een buurt met praktische toegang tot dagelijkse voorzieningen en diensten.Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Vincent" binnen 3 minuten loopafstand.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Ans", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Op 52 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

magic plan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-25t132611.372_compressed (1).pdf

Download

E-mail Bellen