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VBE08339-0 32

Immeuble mixte à vendre, Flémalle VBE08339 Option

Rue Jean-Louis Adam 25, 4400 Flémalle
249 999 €
SKYIMMO
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3 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 999 €
Revenu cadastral 1 065 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 437 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37726 kWh/an
Date de validité PEB 21/12/2035
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08339 Réf. vendeur: 7646438 Dernière modification: 22/04/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jean-Louis Adam, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 41 - Sart-Tilman - Mons, 42 - Flémalle - Mons, 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 12 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Autonome" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à seulement 25 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège", à 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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