Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBE08345

Quai de la Saulx 1 4101 Jemeppe

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VBE08345

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SKYIMMO vous présente en exclusivité une maison de commerce idéalement située à Jemeppe, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex 2 chambres, idéale pour allier rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce (35 m²) -1 : cave (15 m²) 1er étage : salon (25 m²) – cuisine (10 m²) – buanderie (3 m²) 2e étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) – salle de bain (7 m²) Le rez-de-chaussée séduit par sa configuration fonctionnelle et sa visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Le duplex, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et convient parfaitement à un indépendant ou à un investisseur. Un atout supplémentaire : la présence de parking, un réel avantage pour la clientèle et les occupants. Toiture en bon état – Chauffage central au gaz – Double vitrage PVC – Électricité non conforme. PEB : D – E.spec : 335 kWh/m².an – E.total : 36 993 kWh/an – N° 20260217008179. 📞 Tel 04/250.02.61 | ✉ Contact | 🌐 www.skyimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08345 Réf. vendeur: 7649647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 939 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

523 m 1' 44'' 523 m 52'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,1 km 6' 1,5 km 1' 56'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1 km 6' 1,4 km 1' 43'' 956 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

716 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

94 m 1' 7''

Gares

Pont-De-Seraing

503 m 2' 43'' 492 m 43'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 18' 6,3 km 5' 4,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,4 km 33' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Seraing

171 m 37'' 171 m 21'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Shop Cockerill (Seraing) III

921 m 6' 1,4 km 1' 48'' 870 m 11' 870 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

944 m 4' 1,1 km 1' 35'' 612 m 10' 849 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,9 km 7'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Letizia Vasapolli" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Du Centre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

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