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Immeuble mixte à vendre, Ans VBC87742 Option

Place Nicolaï 18, 4430 Ans
àpd 149 900 €
5 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain 650 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 34 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 192 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 88605 kWh/an
Date de validité PEB 18/01/2026
Emission de CO2 110
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87742 Réf. vendeur: 6812979 Dernière modification: 09/04/2026

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Immeuble mixte à vendre - Ans ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Place Nicolaï, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Liège - Oreye, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nanie Poppins: Ans" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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