Immeuble mixte à vendre - Ans VBC87742 Option

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Faire offre à partir de 149 900 €

  • 5 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • 650 m² Jardin
Place Nicolaï 18 4430 Ans

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex.
Celui-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :

Hall d'entrée commun (12)

PREMIER APPARTEMENT :

Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10)

DUPLEX:

RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15)

1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)

Atouts supplémentaires :

Chauffage central au gaz
Rendement locatif intéressant
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir !

Toiture : a verifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis :simple vitrage en aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88605 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2026

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87742 Réf. vendeur: 6812979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

281 m 56'' 281 m 36'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

333 m 2' 23'' 384 m 53'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

224 m 2' 41''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 5,7 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 953 m 17' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1,2 km 1' 42'' 889 m 9' 1 km 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Éducation

"Nanie Poppins: Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire