Huis gemengd gebruik te koop - Ans VBC87742 In optie

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Voorstel vanaf 149 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87742

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 650 m² Tuin
Place Nicolaï 18 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex.
Celui-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :

Hall d'entrée commun (12)

PREMIER APPARTEMENT :

Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10)

DUPLEX:

RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15)

1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)

Atouts supplémentaires :

Chauffage central au gaz
Rendement locatif intéressant
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir !

Toiture : a verifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis :simple vitrage en aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

192 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

586 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2026

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87742 Ref. verkoper: 6812979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

224 m 2' 41''

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

729 m 4' 666 m 9' 714 m 9'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 13' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

997 m 3' 1,2 km 1' 43'' 878 m 9' 997 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Transporten

Wonen bij Cité Henri Lonay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Montlégia (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen