Huis gemengd gebruik te koop - Ans VBC87742 In optie

Place Nicolaï 18 4430 Ans

Vanaf 149 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87742

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 650 m² Tuin
Place Nicolaï 18 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex.
Celui-ci est composée comme suit :

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :

Hall d'entrée commun (12)

PREMIER APPARTEMENT :

Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10)

DUPLEX:

RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15)

1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10)


SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14)

Atouts supplémentaires :

Chauffage central au gaz
Rendement locatif intéressant
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir !

Toiture : a verifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis :simple vitrage en aluminium
Revenu cadastral : 671€
PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

192 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

586 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/01/2026

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87742 Ref. verkoper: 6812979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

228 m 45'' 228 m 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

147 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

224 m 2' 41''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2 km 15' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

729 m 4' 666 m 7' 714 m 9'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6' 3,1 km 4' 679 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

997 m 3' 1,2 km 1' 43'' 878 m 10' 997 m 12'

Colruyt Ans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 936 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,9 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Cité Henri Lonay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Montlégia (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 5 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nanie Poppins: Ans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen