• 1 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Chaussée 107 A 4342 Hognoul

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Description

MMO vous présente cette maison à Hognoul située à proximité des commodités et profitant d'un accès aisé à l'autoroute.

Idéale pour investissement ou premier achat seul/en couple. Quelques rafraichissements à prévoir.

D'une superficie habitable de 91m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec buanderie, séjour de 19m², 2 pièces de +-5m², cuisine de 20m² et toilette séparée.
A l'étage, salle de bain, dressing, chambre de 10m², salle de douche, toilette séparée.

Facilité de parking près de la maison.

Châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage via poêle à pellets et pompe à chaleur, toiture en bon état - R.C. 287€.

PEB: C (254 kWh/m².an) n°20250819007578.

Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26240 kWh/an

Référence PEB

20250819007578

Date de validité PEB

19/08/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD26085 Réf. vendeur: 1410736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

862 m 5' 949 m 4' 518 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

912 m 4' 999 m 1' 50'' 784 m 11' 912 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,3 km 6' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 28''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,7 km 20'

Gares

Voroux

4,2 km 15' 4,5 km 8' 3,3 km 44' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

1,5 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,4 km 35' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 1' 56'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 4 minutes en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Voroux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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