Huis te koop - Hognoul VBD26085 In optie

Rue Chaussée 107 A 4342 Hognoul

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26085

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Chaussée 107 A 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BELIMMO presenteert u deze woning in Hognoul, gelegen nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg.

Ideaal als investering of als eerste aankoop voor alleenstaanden/koppels. Enkele opknapwerkzaamheden zijn nodig.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: inkomhal met wasruimte, woonkamer van 19 m², 2 kamers van +-5 m², keuken van 20 m² en apart toilet.
Op de verdieping: badkamer, dressing, slaapkamer van 10 m², doucheruimte, apart toilet.

Gemakkelijk parkeren in de buurt van het huis.

PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, verwarming via pelletskachel en warmtepomp, dak in goede staat - R.C. 287 €.

EPC: C (254 kWh/m²/jaar) nr. 20250819007578.

Biedingen vanaf € 149.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

74 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26240 kWh/jaar

EPC-referentie

20250819007578

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26085 Ref. verkoper: 1410736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

862 m 5' 949 m 4' 518 m 10' 862 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

912 m 4' 999 m 1' 50'' 784 m 11' 912 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,3 km 6' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,7 km 20'

Treinstations

Voroux

4,2 km 15' 4,5 km 8' 3,3 km 44' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,5 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 1' 56'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Chaussée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hognoul (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Glons" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" ligt op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Voroux" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen