Huis te koop - Hognoul

Grand bungalow de 158m² (PEB) proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La superficie généreuse de ce bien permet de nombreuses possibilités d’aménagement (possibilité d’aménager une 4 ème chambre). Les + : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, toiture récente isolée et façade isolée. Extérieur : grande cour à l’avant permettant de garer plusieurs véhicules et petit jardin privatif à l’arrière. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Magnifique villa à vendre, extrêmement bien située dans un quartier très calme ! La maison comporte un beau salon, salle à manger avec feu ouvert, splendide cuisine équipée, 4 chambres à coucher, bureau, 2 WC, véranda et garage pour 2 véhicules. La maison est équipée de 34 panneaux photovoltaïques + batterie. Elle dispose également d'un joli jardin. PEB C - Espec : 212 kWh/m².an - Etotale : 42581 kWh/an - PEB N°20251204010861 Faire offre à partir de 460.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Gemengd gebouw met een sterk rendementspotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gediversifieerde investering. De aanwezigheid van een handelsruimte en drie residentiële eenheden zorgt voor risicospreiding en meerdere afzonderlijke inkomstenstromen. Deze configuratie is bijzonder interessant voor investeerders die het globale rendement van het pand willen optimaliseren. Het is eveneens perfect geschikt voor een zelfstandige die de handelsruimte wil gebruiken voor zijn of haar beroepsactiviteit en tegelijk huurinkomsten wil genereren uit de appartementen, of één unit zelf wil bewonen en de andere wil verhuren. Gelegen in een omgeving dichtbij voorzieningen en belangrijke invalswegen geniet het gebouw van een strategische ligging. Het pand bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met goede zichtbaarheid, evenals een appartement met twee slaapkamers dat zich eveneens op het gelijkvloers bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk en goed ingedeeld appartement met één slaapkamer. De tweede verdieping biedt eveneens een appartement met één slaapkamer en een comfortabele leefruimte. Het gebouw is stedenbouwkundig in orde en beschikt over een conforme elektrische installatie, wat een extra troef vormt voor een zorgeloze investering. Info via ### of ### Meer weten?

SOUS SOL de ± 52m² - Cave de ± 45m² sur béton avec emplacement machine, évier, REZ DE CHAUSSEE de ± 83m² - Hall d'entrée de ± 5m² sur carrelage, - Séjour ouvert de ± 26m² sur parquet en chêne massif, - Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec taque induction, hotte, lave-vaisselle, four et micro-onde, - Arrière cuisine de ± 5m² sur carrelage, - Toilette ind., sur carrelage, - Terrasse sur pierre orientée Sud Est, - Jardin orienté orienté Sud Est, - Garage de ± 20m² sur béton, accès via le passage latéral, 1ER ETAGE de ± 70m² - Hall de nuit de ± 13m² sur quickstep, - Chambre 1 de ± 14m² sur quickstep, - Chambre 2 de ± 16m² sur quickstep, - Chambre 3 de ± 11m² sur quickstep, - Salle de bains de ± 6m² sur parquet avec baignoire, double vasque, wc, DIVERS : Toiture en roofing, isolation de ± 13cm (± 2012), chauffage central gaz, chaudière Vaillant, boiler et thermostat (± 2022), chassis double vitrage pvc avec volets et moustiquaires (± 2010), électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2034, égouts, alarme. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 305.000 €. Meer weten?

🏡 Charmante maison 3 façades parfaitement entretenue à Awans 🏡 📍 Situation idéale : au calme, proche des grands axes Située dans la commune recherchée d’Awans, cette agréable maison de coin combine à merveille le confort d’une vie au calme à quelques pas de la campagne, avec la proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E40, E42, E25) pour vos déplacements. ✅ Composition : 🔹 Séjour cosy et cocooning, idéal pour les moments en famille 🔹 Vaste cuisine super-équipée, conviviale et fonctionnelle avec sa salle à manger 🔹 Trois chambres bien agencées 🔹 Salle de douche à l’italienne, moderne et soignée 🔹 Garage privatif 🔹 Buanderie pratique 🔹 Cave 🌿 Extérieurs : Terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas d’été Jardin non attenant de 232 m² à quelques mètres, pour profiter de beaux espaces verts en toute tranquillité 📌 Maison parfaitement entretenue, aucun gros frais à prévoir. PEB: D 276 CC gaz de ville à condensation Châssis dv en pvc, volets partiels Electricité non-conforme RC: 472€ 🔑 Une opportunité rare dans un quartier calme, prisé et familial ! ✔ Libération: max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 700€/mois 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et prisé à Awans. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant accès à la cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC. Au premier étage : deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Cette maison dispose d'un magnifique espace extérieur avec un jardin d’environ 270 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité grâce à son potentiel d’aménagement. Aspects techniques : châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique à remettre en conformité, chauffage assuré par un poêle à pellets. Idéal pour un premier achat! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

OPTION ! Maison unifamiliale avec possibilité de 2 logements (studio séparé). Nous vous proposons cette charmante petite maison dans un quartier calme et convivial, idéalement situé à proximité des écoles et de toutes commodités. La maison est composée de trois chambres à coucher avec terrasse et un studio à louer ou donner un espace de vie indépendant à un parent ou enfant. Au Rez : Grand salon living et cuisine équipée + studio (coin salon cuisine, sdb et chambre) et une belle terrasse de 90m² avec barbecue. Au 1er étage : Deux chambres et une grande chambre au grenier. La maison est entièrement rénovée, avec électricité conforme, châssis PVC DV. PEB E (20231026002624). Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des magasins et des transports en commun. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Christophe Grognard biedt u deze ruime vrijstaande woning met veel potentieel op een prachtig perceel van 1.791 m². Deze woning, die in zijn geheel moet worden opgeknapt, valt op door zijn uitzonderlijke lichtinval, zijn gezonde structuur en zijn royale volumes. Indeling: Begane grond: inkomhal, apart toilet, wasruimte en een zeer lichte, ruime woon-eetkamer die uitkomt op de keuken en een gezellige ruimte biedt die baadt in natuurlijk licht. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een mezzanine. Zolder: ingericht als extra slaapkamer, met tal van mogelijkheden (ouderlijke suite, ontspanningsruimte, enz.). Kelder: ruime kelders. Buiten: Deze woning ligt op een perceel van 1.791 m² en beschikt over een grote, vlakke tuin met bomen, zonder inkijk, die privacy en rust biedt. Dit huis ligt in een rustige en gewilde woonwijk van Awans en heeft een strategische ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, evenals snelwegen. EPC: E – 403 kWh/m²/jaar (20241002018114) RC: 451 € Elektriciteit: niet conform. Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison nichée dans un clos privé, au sein d’un quartier paisible d’Awans. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une buanderie et un WC séparé. Premier étage : un bureau, une salle de bain et une grande chambre parentale avec un dressing. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le bien bénéficie de deux emplacements de parking extérieurs privatifs, d’une terrasse, d’un jardin privatif ainsi que d’un vaste jardin commun. Caractéristiques techniques: châssis en PVC double vitrage, chauffage central gaz ( Sol au RDC), poêle à pellet, électricité conforme, toiture isolée, ventilation double flux, système d'alarme, 13 panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, PEB A+ ( Faible consommation énergétique). Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze recent gebouwde woning uit 2023 bevindt zich in het rustige en gewilde dorp Awans. De woning heeft twee gevels en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over één verdieping en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het huis is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, dubbele beglazing in pvc en een energiezuinig EPC van 54 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer van 30 m² die opent naar de open keuken met moderne apparatuur van het merk IXINA. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 9 m² en 8,89 m², een badkamer met douche à l’italienne, een apart toilet en voldoende opbergruimte. Buiten bevindt zich een grote tuin van 206 m², gericht op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een privéparkeerplaats voor twee voertuigen. De ligging van de woning is strategisch, nabij diverse lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt op een perceel van 324 m² met een bebouwbare oppervlakte van 70 m². Met zijn moderne afwerking en goede locatie biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte in de omgeving van Awans. Meer weten?

Maison 4 façades avec commerce Horeca à vendre à Awans et appartement à l'étage Prix : 245 000€ RC : 795€ Découvrez cette maison 4 façades idéale pour un projet résidentiel et commercial à Awans ! Avec un terrain de 408 m² et un jardin de 180 m², cette propriété offre un potentiel de développement unique. Caractéristiques : Terrain : 408 m² | Jardin : 180 m² Salle principale : 35 m² | Cuisine : 12 m² A l'étage 2 chambres de 9 m² et 10 m² | Salon : 14 m² | Salle de bain : 7 m² Espace commercial Horeca inclus (matériaux Horeca non compris mais possibilité d’acquisition séparée - valeur 20 000 €) Double vitrage PVC | Chauffage central au mazout PEB : Classe G (avant travaux de rénovation réalisés) Installation électrique conforme aux normes en vigueur Points forts : Emplacement stratégique près des commodités et axes routiers Parfait pour combiner activité commerciale et résidence privée Pour plus d’informations, contactez-nous ! ### ou ### Possibilité de financer votre projet dans notre agence! Meer weten?

Deze woning gelegen in de gewaardeerde wijk Ans-Alleur biedt een ruime woonoppervlakte van 173 m², volgens het EPC-rapport. De woning beschikt over drie verdiepingen en een gunstige zuidelijke geveloriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische inkomhal van 13 m², een aparte wasruimte van 6 m², een bergruimte van 5 m² en een ruime garage van 24 m² met een nieuwe elektrische poort. De eerste verdieping brengt een grote woonkamer van 35 m², ideaal voor familiebijeenkomsten, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 10 m², waardoor koken en samen genieten naadloos samengaan. Daarnaast is er een toilet en een balkon dat toegang geeft tot de tuin, die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte, samen met een compacte badkamer van 4 m². De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnige tuin, gericht op het zuiden, waardoor er gedurende de dag volop zonlicht is. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De renovatie van het dak werd uitgevoerd in 2022, wat de woning modern en veilig houdt. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het energieverbruik met een EPC-score van E (377 kWh/m² per jaar) binnen de normen valt. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een huis dat klaar is om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Gelegen aan de Rue du Roua 13, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en locatie in Alleur. De rustige, residentiële omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie in een vriendelijke buurt wil wonen. De vraagprijs bedraagt €235.000, wat marktconform is voor dit type woning in deze populaire regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située sur ANS, ce bien est composé comme suit : GARAGE + BUANDERIE : ( 50 ) AU RDC : Hall d'entrée (12 ) - 2 sdb (9 - 7) - Salon (20) - Salle à manger (14) - Cuisine (20) - débarras ( 1) - salon d'hiver (26) - AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (10) - Salle de bains (7) - 3 chambres (25 -18 - 12) - WC (3) - suite parentale (23) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 14 - 10 ) ✨ Magnifique maison trois façades avec piscine, jardin et garage – État irréprochable ✨ Découvrez cette superbe et très spacieuse maison trois façades, aux finitions soignées et au style résolument moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall contemporain et son atmosphère élégante, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une véritable cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, offrant une vue directe et un accès vers le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie extérieurs, tandis qu’un grand garage avec buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. La maison est équipée de châssis double vitrage et se trouve dans un état absolument impeccable : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de prestations haut de gamme. Toiture : bonne état Electricité : Conforme Chauffage : MAZOUT Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : C - E. spec : 232 kWh/m2.an - E. total : 39 733 kWh/an - Numéro : 202000604022243 Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante villa in Awans biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue du Domaine de Waroux 10, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De villa beschikt over een totale woonoppervlakte van 192 m² volgens het EPC, en is opgebouwd als een degelijke woning met vier gevels, klaar voor een frisse modernisering. De woning beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken met bijkeuken en een gezellige veranda op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan drie wat kleiner, en een badkamer. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor het aanpassen aan uw wensen en behoeften. De woning is uitgerust met enkele praktische kenmerken die het comfortabel maken, zoals pvc-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op mazout en een garage in de tuin. Daarnaast beschikt het pand over een waterreservoir voor regenwater en kelderruimte onder de volledige oppervlakte van het huis, wat extra opslagruimte biedt. Het perceel is mooi aangelegd en biedt ruimte voor een tuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het huis vereist enige renovatie, vooral op het gebied van elektrische installatie, die momenteel niet conform is. Het EPC-label bedraagt E met een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar, wat een goede basis vormt voor verbetering en energiebesparing. De ligging van deze villa in Awans combineert rust met goede bereikbaarheid. Het ligt in een groene omgeving, niet ver van lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning bevindt zich bij de verkoop in niet-bezette staat maar is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €1.301 en de vraagprijs van €350.000 biedt dit onroerend goed een interessante investering voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze ruime woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende villa. Een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een waardevol vastgoedobject in Awans. Meer weten?

Biedingen vanaf 645.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige stijlvolle villa met garage en tuin te presenteren, gelegen in het aangename dorp Villlers-l'Evêque. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, verkeert in perfecte staat en biedt u comfortabele, ideaal ingedeelde leefruimtes, een prachtige, smaakvol aangelegde tuin aan de rand van velden en een strategische ligging die een residentiële omgeving combineert met directe toegang tot diverse voorzieningen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : garage, wasruimte, stookruimte, geventileerde kruipruimtes. Begane grond : hoge hal, apart toilet, woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken van +/- 20 m², tuin met twee terrassen, houten schuur, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Tussenverdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 22 m². 1e verdieping : overloop, een slaapkamer van +/- 35 m², een slaapkamer van +/- 14 m² met dressing van +/- 10 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.560 m², bewoonbare oppervlakte (EPB): 325 m², centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, elektrisch zonnescherm, terrasverwarming, volledige buitenverlichting. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104014333, EPC: C, Energiescore : 231 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74907 kWh/jaar. ZEER MOOIE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?