De begane grond beschikt over een hal met toilet, een ruime woonkamer die in het verlengde ligt van de eetkamer en de open, volledig ingerichte keuken, en een badkamer met toilet.
De eerste verdieping beschikt over een hal met toilet en drie slaapkamers van 9,6 m², 10 m² en 11,9 m². Op de zolder kan een vierde slaapkamer van 30 m² worden ingericht of dienen als kantoor, hobbyruimte, speelruimte, enz.
In de kelder vindt u een ingerichte werkplaats en opbergruimtes.
Buiten kunt u genieten van een boomrijke tuin van 176 m² met terras en de garage. Aan de voorzijde van het huis zorgt een gemotoriseerde poort ervoor dat u veilig kunt parkeren.
DV-PVC-kozijnen met luiken, airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, condensatieketel, gerenoveerd dak, elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen (5,6 kWp), waterontharder.
EPB: B (137 kWh/m² per jaar) nr. 20260816010868.
Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie. Dit is geen aanbod.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Jean-Lambert Defrêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 75 - Liège - Oreye, 84 - Liège - Waremme met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Awans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Awans (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Awans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is bereikbaar in 6 minuten.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan