De begane grond beschikt over een hal met toilet, een ruime woonkamer die in het verlengde ligt van de eetkamer en de open, volledig ingerichte keuken, en een badkamer met toilet.
De eerste verdieping beschikt over een hal met toilet en drie slaapkamers van 9,6 m², 10 m² en 11,9 m². Op de zolder kan een vierde slaapkamer van 30 m² worden ingericht of dienen als kantoor, hobbyruimte, speelruimte, enz.
In de kelder vindt u een ingerichte werkplaats en opbergruimtes.
Buiten kunt u genieten van een boomrijke tuin van 176 m² met terras en de garage. Aan de voorzijde van het huis zorgt een gemotoriseerde poort ervoor dat u veilig kunt parkeren.
DV-PVC-kozijnen met luiken, airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, condensatieketel, gerenoveerd dak, elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen (5,6 kWp), waterontharder.
EPB: B (137 kWh/m² per jaar) nr. 20260816010868.
Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie. Dit is geen aanbod.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Jean-Lambert Defrêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Awans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Awans (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Awans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Premiers Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 84 - Liège - Waremme, 75 - Liège - Oreye met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan