De begane grond beschikt over een hal met toilet, een ruime woonkamer die in het verlengde ligt van de eetkamer en de open, volledig ingerichte keuken, en een badkamer met toilet.
De eerste verdieping beschikt over een hal met toilet en drie slaapkamers van 9,6 m², 10 m² en 11,9 m². Op de zolder kan een vierde slaapkamer van 30 m² worden ingericht of dienen als kantoor, hobbyruimte, speelruimte, enz.
In de kelder vindt u een ingerichte werkplaats en opbergruimtes.
Buiten kunt u genieten van een boomrijke tuin van 176 m² met terras en de garage. Aan de voorzijde van het huis zorgt een gemotoriseerde poort ervoor dat u veilig kunt parkeren.
DV-PVC-kozijnen met luiken, airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, condensatieketel, gerenoveerd dak, elektriciteit conform de voorschriften, zonnepanelen (5,6 kWp), waterontharder.
EPB: B (137 kWh/m² per jaar) nr. 20260816010868.
Biedingen vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie. Dit is geen aanbod.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Jean-Lambert Defrêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 84 - Liège - Waremme, 75 - Liège - Oreye met een halte op 7 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Awans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Awans (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Awans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Premiers Pas" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bierset-Awans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan