Huis te koop, Awans VBE60933

Rue des ecoles 11b , 4340 Awans

345 000 €

3 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 35 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un clos privé, au cœur d’un environnement calme à Awans. Bénéficiant d'un PEB A+, cette maison basse énergie vous séduira par son agencement!
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Premier étage : une première chambre ainsi qu'un bureau, un hall de nuit et une grande salle de bain équipée.
Deuxième étage : deux chambres dont une avec une mezzanine.
Le bien bénéficie de deux emplacements de parking extérieurs privatifs, d’une terrasse, d’un jardin privatif, d'un espace de rangement extérieur ainsi que d’un vaste jardin commun.
Techniques : chauff. via pompe à chaleur, Chassis PVC et ALLU double vitrage, éléctricité conforme, toiture isolée, panneaux photovoltaiques.
Le bien bénéficie d’un agencement pratique et de volumes bien répartis sur chaque niveau, idéal pour un premier achat.
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 345 000 €

Kadastraal inkomen 730 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 125 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 35 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 95 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 10 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 1497 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/03/2036

CO2-uitstoot 3

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60933 Ref. verkoper: 7840752 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Premiers Pas Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 46'' 855 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

158 m · 31'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

158 m · 31'' 158 m · 19'' 158 m · 1' 54'' 158 m · 1' 54''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,7 km · 6' 3,5 km · 32' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,6 km · 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme Bus

7 m · 5''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

7 m · 5''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,8 km · 34'

Bierset-Awans Treinstations

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 58'' 929 m · 15' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

3,7 km · 19' 4,7 km · 6' 2,7 km · 40'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

585 m · 1' 10''

Cambio - Montlégia Autodelen

6,4 km · 23' 5,4 km · 48' 6,4 km · 1º 16'

Winkelen

Aldi Awans Winkels

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 10' 1,9 km · 23'

Trafic Awans

2,1 km · 8' 3,3 km · 4' 1,5 km · 9' 1,9 km · 22'

Intermarché Awans

2,1 km · 8' 3,3 km · 4' 1,5 km · 11' 2,1 km · 25'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12 km · 11'

Musée De La VIe Wallonne Musea

13,2 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

9,2 km · 9'

Fort De Lantin Kastelen

6,5 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,4 km · 15'

Nabijgelegen steden

Sittard

62,9 km · 45' 51,4 km · 3º 18'

Kerkrade

69,4 km · 48' 53,2 km · 3º 29'

Verviers

39,5 km · 26' 33,1 km · 2º 3'

Seraing

14 km · 14' 13,2 km · 58'

Maastricht

39,8 km · 29' 28,9 km · 1º 50'

Luik

12,4 km · 11' 9,5 km · 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Ecoles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Awans (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Awans (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 9 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.

Het duurt 13 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Awans VBE60933

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Awans VBE60933

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?