Villa te koop - Villers-l'Évêque VBD95596

Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95596

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 645.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige stijlvolle villa met garage en tuin te presenteren, gelegen in het aangename dorp Villlers-l'Evêque. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, verkeert in perfecte staat en biedt u comfortabele, ideaal ingedeelde leefruimtes, een prachtige, smaakvol aangelegde tuin aan de rand van velden en een strategische ligging die een residentiële omgeving combineert met directe toegang tot diverse voorzieningen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : garage, wasruimte, stookruimte, geventileerde kruipruimtes. Begane grond : hoge hal, apart toilet, woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken van +/- 20 m², tuin met twee terrassen, houten schuur, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Tussenverdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 22 m². 1e verdieping : overloop, een slaapkamer van +/- 35 m², een slaapkamer van +/- 14 m² met dressing van +/- 10 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.560 m², bewoonbare oppervlakte (EPB): 325 m², centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, elektrisch zonnescherm, terrasverwarming, volledige buitenverlichting. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104014333, EPC: C, Energiescore : 231 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74907 kWh/jaar. ZEER MOOIE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1560 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74907 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95596 Ref. verkoper: 7600459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

6,4 km 22' 7,5 km 9' 5,8 km 30' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

5 m 3''

Treinstations

Voroux

4,9 km 17' 4,9 km 10' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,2 km 35' 9 km 35' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Intermarché Crisnée

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Crisnee

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Lenoir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Okay Crisnee (4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ans" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Jardin Des Tout Petits" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan villers.pdf

Download

E-mail Bellen