Villa te koop - Villers-l'Évêque VBD95596 In optie

Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95596

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 645.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige stijlvolle villa met garage en tuin te presenteren, gelegen in het aangename dorp Villlers-l'Evêque. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, verkeert in perfecte staat en biedt u comfortabele, ideaal ingedeelde leefruimtes, een prachtige, smaakvol aangelegde tuin aan de rand van velden en een strategische ligging die een residentiële omgeving combineert met directe toegang tot diverse voorzieningen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : garage, wasruimte, stookruimte, geventileerde kruipruimtes. Begane grond : hoge hal, apart toilet, woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken van +/- 20 m², tuin met twee terrassen, houten schuur, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Tussenverdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 22 m². 1e verdieping : overloop, een slaapkamer van +/- 35 m², een slaapkamer van +/- 14 m² met dressing van +/- 10 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.560 m², bewoonbare oppervlakte (EPB): 325 m², centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, elektrisch zonnescherm, terrasverwarming, volledige buitenverlichting. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104014333, EPC: C, Energiescore : 231 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74907 kWh/jaar. ZEER MOOIE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare oppervlakte

325 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1560 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74907 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95596 Ref. verkoper: 7600459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

6,4 km 22' 7,5 km 9' 5,8 km 30' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

5 m 3''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

5 m 3''

Treinstations

Voroux

4,9 km 17' 4,9 km 10' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,2 km 35' 9 km 35' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Intermarché Crisnée

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Crisnee

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Nicolas Lenoir biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Okay Crisnee (4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Le Jardin Des Tout Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan villers.pdf

Download

E-mail Bellen