Maison à vendre - Loncin VBD93272
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Description
Actuellement configurée en deux chambres, la maison offre la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre en transformant le salon de coiffure situé au rez-de-chaussée, selon vos besoins (troisième chambre, bureau, profession libérale,..), ainsi qu’une cave offrant des solutions de rangement pratiques. Les pièces de vie se développent au premier étage et se composent d’un séjour de 36 m² particulièrement lumineux et doté d’un poêle à pellets, assurant une atmosphère chaleureuse et confortable, ainsi que d’une cuisine super-équipée répondant aux standards actuels. Une buanderie complète cet étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Dans le prolongement direct des espaces de vie, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Le deuxième étage est dédié à la partie nuit et comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un espace bien-être complet.
PEB D - 279 kwh/m2/an - code unique : 20240803001679.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
128 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Surface totale du terrain
210 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49633 kWh/an
Date de validité PEB
03/08/2034
Emission de CO2
40
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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