Huis te koop - Loncin VBD93272 In optie

Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93272

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 14 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving.
Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte.
De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte.
EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Totale grondoppervlakte

210 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2034

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93272 Ref. verkoper: 7592887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

949 m 3' 1,4 km 2' 16'' 641 m 10' 859 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

608 m 2' 4'' 853 m 1' 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

546 m 7'

Treinstations

Ans

685 m 6' 620 m 1' 3'' 489 m 8' 685 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 15' 6,4 km 7' 3,4 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,4 km 12' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Spar Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Colruyt Grace-Hollogne

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,7 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Emile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "3 Petits Pas" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

peb.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen