Video

Huis te koop, Loncin VBD93272 In optie

Rue Emile Vandervelde 14, 4431 Loncin

Vanaf 249 000 €

JULES IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 128 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 47 m² Terras

Beschrijving

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving.
Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte.
De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte.
EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1890

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 7 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 55 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 47 m²

Totale grondoppervlakte 210 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 49633 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/08/2034

CO2-uitstoot 40

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan.pdf Download

peb.pdf Download

brochure.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD93272 Ref. verkoper: 7592887 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

3 Petits Pas Kinderdagverblijven

949 m · 3' 1,4 km · 2' 16'' 641 m · 9' 859 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Loncin Kleuterscholen

608 m · 2' 4'' 853 m · 1' 41'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Loncin Basisscholen

608 m · 2' 4'' 853 m · 1' 41'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 57'' 865 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,2 km · 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km · 4'

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

392 m · 5'

12 - St-Lambert - Loncin

392 m · 5'

75 - Liège - Oreye

546 m · 7'

Ans Treinstations

685 m · 6' 620 m · 1' 3'' 489 m · 8' 685 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

4,2 km · 15' 6,4 km · 7' 3,4 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

3,4 km · 12' 2,6 km · 26' 3,3 km · 40'

Winkelen

Louis Delhaize Grâce-Hollogne Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 22'

Spar Alleur

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 58'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 21'

Colruyt Grace-Hollogne

2 km · 7' 2 km · 3' 1,4 km · 22' 1,9 km · 23'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,7 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musea

7,9 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,7 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

4,7 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Sittard

59 km · 44' 50,4 km · 3º 31'

Kerkrade

65,5 km · 46' 50,7 km · 3º 27'

Verviers

35,7 km · 25' 30 km · 1º 53'

Seraing

11,8 km · 14' 11,1 km · 44'

Maastricht

36 km · 28' 28,1 km · 2º 10'

Luik

7,1 km · 8' 6,4 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Emile Vandervelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 75 - Liège - Oreye met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "3 Petits Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op slechts 13 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 8 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Alleur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Loncin VBD93272 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Loncin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Loncin VBD93272 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loncin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Loncin?