BLACKWELL Property Partners vous propose ce superbe bungalow idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Implanté sur une parcelle d'environ 1.355 m², ce bien développe près de 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses aménagements. Grâce à sa configuration, il s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'aux personnes souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, sans compromis sur le confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée avec son coin-repas, quatre à cinq chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement orientés ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste parking privatif, le double garage avec portes sectionnelles et la fosse mécanique viennent compléter les prestations de cette propriété.
Côté technique, ce bungalow dispose de nombreux équipements de qualité : 30 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d'eau de pluie, poêle à pellets, chauffage au mazout, cave, buanderie, vestiaire et abri de jardin. Son PEB C constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les environs.
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Gros Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec une station située à 1 minute à pied, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout' Choux" est accessible en 4 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 6 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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