BLACKWELL Property Partners vous propose ce superbe bungalow idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Implanté sur une parcelle d'environ 1.355 m², ce bien développe près de 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses aménagements. Grâce à sa configuration, il s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'aux personnes souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, sans compromis sur le confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée avec son coin-repas, quatre à cinq chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement orientés ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste parking privatif, le double garage avec portes sectionnelles et la fosse mécanique viennent compléter les prestations de cette propriété.
Côté technique, ce bungalow dispose de nombreux équipements de qualité : 30 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d'eau de pluie, poêle à pellets, chauffage au mazout, cave, buanderie, vestiaire et abri de jardin. Son PEB C constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les environs.
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Gros Chêne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec une station située à 1 minute à pied, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec une station située à 14 minutes à pied.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 38 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Les Bout' Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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