BLACKWELL Property Partners vous propose ce superbe bungalow idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Implanté sur une parcelle d'environ 1.355 m², ce bien développe près de 160 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses aménagements. Grâce à sa configuration, il s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'aux personnes souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, sans compromis sur le confort de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée avec son coin-repas, quatre à cinq chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement orientés ouest, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le vaste parking privatif, le double garage avec portes sectionnelles et la fosse mécanique viennent compléter les prestations de cette propriété.
Côté technique, ce bungalow dispose de nombreux équipements de qualité : 30 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage avec volets, citerne d'eau de pluie, poêle à pellets, chauffage au mazout, cave, buanderie, vestiaire et abri de jardin. Son PEB C constitue un excellent compromis entre confort et performance énergétique.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur les environs.
Une opportunité rare pour les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
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Habiter à proximité de l'Avenue du Gros Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Les Bout' Choux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Jemeppe - Gros Chêne avec une station située à 1 minute à pied, 88 - Liège - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 5 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 18 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ivoz-Ramet" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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