BLACKWELL Property Partners stelt u met genoegen deze prachtige bungalow voor, ideaal gelegen op de hoogten van Flémalle, in een rustige en groene residentiële omgeving.
Deze woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1.355 m² en beschikt over bijna 160 m² bewoonbare oppervlakte. Ze onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en kwalitatieve voorzieningen. Dankzij de praktische indeling is de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor wie over een afzonderlijke ruimte voor telewerk of een professionele activiteit wenst te beschikken, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning een bijzonder aangename en functionele leefomgeving biedt.
Buiten nodigen de westelijk georiënteerde tuin en het terras uit om volop van zonnige dagen te genieten. De ruime privéparking, dubbele garage met sectionale poorten en smeerput vervolledigen het geheel.
Op technisch vlak beschikt deze bungalow over tal van kwalitatieve voorzieningen, waaronder 30 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een regenwaterput, pelletkachel, verwarming op stookolie, kelder, wasplaats, vestiaire en tuinhuis. Het EPC-label C vormt een uitstekende combinatie van wooncomfort en energieprestaties.
De woning bevindt zich in een gegeerde buurt, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen. Bovendien geniet ze van een aangenaam open uitzicht over de omgeving.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een bijzonder aangename woonomgeving.
Info
Contact
Tel 04/277.17.07
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue du Gros Chêne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Jemeppe - Gros Chêne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 88 - Liège - Fagnes met een halte op 4 minuten loopafstand, 91 - Liège - Huy met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 14 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Bout' Choux", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ivoz-Ramet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden).
In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
U vindt een "Archéoforum" op 18 minuten afstand met de auto.
Binnen 5 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 17 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan