BLACKWELL Property Partners stelt u met genoegen deze prachtige bungalow voor, ideaal gelegen op de hoogten van Flémalle, in een rustige en groene residentiële omgeving.
Deze woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1.355 m² en beschikt over bijna 160 m² bewoonbare oppervlakte. Ze onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en kwalitatieve voorzieningen. Dankzij de praktische indeling is de woning zowel geschikt voor gezinnen als voor wie over een afzonderlijke ruimte voor telewerk of een professionele activiteit wenst te beschikken, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Bij het binnenkomen ontdekt u ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor de woning een bijzonder aangename en functionele leefomgeving biedt.
Buiten nodigen de westelijk georiënteerde tuin en het terras uit om volop van zonnige dagen te genieten. De ruime privéparking, dubbele garage met sectionale poorten en smeerput vervolledigen het geheel.
Op technisch vlak beschikt deze bungalow over tal van kwalitatieve voorzieningen, waaronder 30 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een regenwaterput, pelletkachel, verwarming op stookolie, kelder, wasplaats, vestiaire en tuinhuis. Het EPC-label C vormt een uitstekende combinatie van wooncomfort en energieprestaties.
De woning bevindt zich in een gegeerde buurt, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste autosnelwegen. Bovendien geniet ze van een aangenaam open uitzicht over de omgeving.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een bijzonder aangename woonomgeving.
Info
Contact
Tel 04/277.17.07
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue du Gros Chêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Jemeppe - Gros Chêne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 88 - Liège - Fagnes met een halte op 4 minuten loopafstand, 91 - Liège - Huy met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bout' Choux", op 25 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" is bereikbaar in 8 minuten.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 11 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ivoz-Ramet (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Het duurt 5 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan