Bungalow à vendre - Grâce-Hollogne VBC87715

rue Zénobe Gramme 3 4460 Grâce-Hollogne

245 000 €

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VBC87715

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Grâce-Hollogne: Situé dans un quartier calme de Grâce-Hollogne, ce charmant bungalow 3 façades vous séduira par ses volumes bien répartis et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d’un feu ouvert, offre un espace chaleureux pour toute la famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente. Le bien comprend également deux chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs caves, d’une buanderie spacieuse et d’un garage. Un emplacement de parking extérieur complète l’offre. À l’arrière, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Des volets sont présents pour plus de confort et de sécurité, et les châssis bénéficient d’un double vitrage partiel. Atout non négligeable : le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent rendement énergétique. Ce bungalow combine parfaitement fonctionnalité, tranquillité et économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de plain-pied dans un environnement serein. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113008610

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87715 Réf. vendeur: 23328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

928 m 3' 928 m 1' 30'' 689 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

867 m 10'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 16' 6,3 km 5' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 14' 2,9 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

2 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 21' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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