Bungalow à vendre - Grâce-Hollogne VBD38702

rue Zénobe Gramme 3 4460 Grâce-Hollogne

219 000 €

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VBD38702

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Grâce-Hollogne: Situé dans un quartier calme de Grâce-Hollogne, ce charmant bungalow 3 façades vous séduira par ses volumes bien répartis et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d’un feu ouvert, offre un espace chaleureux pour toute la famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente. Le bien comprend également deux chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains. Au sous-sol, vous bénéficierez de plusieurs caves, d’une buanderie spacieuse et d’un garage. Un emplacement de parking extérieur complète l’offre. À l’arrière, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Des volets sont présents pour plus de confort et de sécurité, et les châssis bénéficient d’un double vitrage partiel. Atout non négligeable : le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent rendement énergétique. Ce bungalow combine parfaitement fonctionnalité, tranquillité et économies d’énergie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de plain-pied dans un environnement serein. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

194 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113008610

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

115

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38702 Réf. vendeur: 23417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

928 m 3' 928 m 1' 30'' 689 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

867 m 10'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 40'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 16' 6,3 km 5' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,6 km 14' 2,9 km 23' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Seraing

936 m 3' 933 m 1' 31'' 678 m 11' 936 m 11'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 10'

Éducation

"A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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