Bungalow à vendre - Fize-Fontaine VBE32429

Rue du Couvent 12A 4530 Fize-Fontaine

499 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Couvent 12A 4530 Fize-Fontaine

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
ERA LABELIMMO vous présente ce spacieux bungalow situé dans le quartier prisé de Fize-Fontaine, sur une superbe parcelle de plus de 21 ares.

Développant plus de 300 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains.

Une magnifique véranda vitrée d’environ 80 m² avec vue sur le jardin ainsi qu’une seconde cuisine avec espace de vie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien permet aisément la création de jusqu’à quatre chambres.

Il dispose également d’un garage 4 voitures, d’un vaste grenier et d’un grand abri de jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis avec piscine enterrée, terrain de pétanque, grande allée privative et nombreux emplacements de parking.

Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, portail électrique et PEB E (353 kWh/m².an) – n°20250904004925.

Faire offre à partir de 499.000 €.

Renseignements et visites au Tel 04/372.07.20 .

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

2100 m²

Surface constructible

303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91831 kWh/an

Référence PEB

20250904004925

Date de validité PEB

04/09/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE32429 Réf. vendeur: 1501598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miloslava Pacholikova

1 km 4' 1 km 1' 39'' 767 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

326 m 1' 25'' 316 m 38'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

3,2 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,4 km 17' 5,4 km 7' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

179 m 2' 9''

Gares

Haute-Flône

6,3 km 32' 8,2 km 11' 4,8 km 1º 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

16 km 56' 14,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9,1 km 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

1,6 km 8' 9,1 km 8' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,7 km 9' 3,6 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,2 km 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Couvent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Lavu" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Miloslava Pacholikova", à 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Amay 3" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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