Bungalow à vendre - Saint-André VBD66752

Rue de Cronwez 1 4606 Saint-André

395 000 €

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VBD66752

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans le charmant et prisé village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa style bungalow, à moderniser, qui vous séduira par son emplacement unique au coeur de Cronwez, à quelques minutes de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, épicerie, horeca, écoles...). Profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre chambres à coucher ainsi que d'un beau grand jardin dévoilant une agréable vue sur la verdure ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable et lumineux living de +/- 46 m² (salon et salle à manger) avec partie cuisine, buanderie, hall de nuit, bureau de +/- 6 m², quatre chambres de +/- 9, 10, 11 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire), garage pour une voiture, car-port, terrasse, beau grand jardin entièrement clôturé avec abris, parking en façade. Grenier : grenier de rangement. Divers : double vitrage PVC, chauffage électrique par accumulation, poêle à bois dans le living, citerne d'eau pluie, robot tondeuse, système d'alarme, superficie habitable : +/- 120 m², superficie totale : 4.131 m², R.C. : 1.180 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20251211020422, PEB : G , E spec : 661 kWh/m².an, E totale : 102 391 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4131 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102391 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66752 Réf. vendeur: 7313815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,5 km 8' 1,6 km 2' 21'' 837 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 23' 4 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,2 km 26'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 24' 4,1 km 5' 3 km 33' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 37' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,6 km 16' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Vise

3,1 km 23' 3,8 km 5' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 16' 4,3 km 5' 3,2 km 32' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,5 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 15'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 6 minutes à vélo."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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Documents

plan-cromwez1.pdf

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