Bungalow à vendre - Saint-André VBD66752

Rue de Cronwez 1 4606 Saint-André

395 000 €

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VBD66752

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans le charmant et prisé village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa style bungalow, à moderniser, qui vous séduira par son emplacement unique au coeur de Cronwez, à quelques minutes de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, épicerie, horeca, écoles...). Profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de quatre chambres à coucher ainsi que d'un beau grand jardin dévoilant une agréable vue sur la verdure ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable et lumineux living de +/- 46 m² (salon et salle à manger) avec partie cuisine, buanderie, hall de nuit, bureau de +/- 6 m², quatre chambres de +/- 9, 10, 11 et 14 m², salle de bains (lavabo et baignoire), garage pour une voiture, car-port, terrasse, beau grand jardin entièrement clôturé avec abris, parking en façade. Grenier : grenier de rangement. Divers : double vitrage PVC, chauffage électrique par accumulation, poêle à bois dans le living, citerne d'eau pluie, robot tondeuse, système d'alarme, superficie habitable : +/- 120 m², superficie totale : 4.131 m², R.C. : 1.180 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20251211020422, PEB : G , E spec : 661 kWh/m².an, E totale : 102 391 kWh/an. MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4131 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102391 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66752 Réf. vendeur: 7313815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,5 km 8' 1,6 km 2' 21'' 837 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 6' 1,4 km 2' 25'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 23' 4 km 5' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,2 km 26'

Gares

Visé / Wezet

3,4 km 24' 4,1 km 5' 3 km 33' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 37' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 10'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,6 km 16' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Market Vise

3,1 km 23' 3,8 km 5' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 16' 4,3 km 5' 3,2 km 32' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,5 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 2 minutes en voiture."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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Documents

plan-cromwez1.pdf

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