• 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Verviers 133 4650 Chaineux

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Description

CHAINEUX, belle maison familiale 4 façades située entre Verviers et Battice. Cette dernière se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée un hall d'entrée et un garage, au 1er étage vous trouverez une salle de bain et 3 chambres avec la possibilité d'en faire une supplémentaire. Au 1er sous-sol (niveau jardin), vous découvrirez une cuisine donnant accès à la terrasse, un séjour et un WC privatif. Au 2ème sous-sol, une cave comportant la cuve à mazout d'une contenance de 2500L. La maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses 4 façades, et son agencement optimal offre un véritable confort de vie. Vous apprécierez également son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison où il fait bon vivre. PARTICULARITES: Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage + 1 châssis simple vitrage en bois, électricité non conforme, garage 1 voiture, 16 panneaux photovoltaïques, fosse septique reliée aux égouts. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55367 kWh/an

Référence PEB

20241030009804

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

3100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC17086 Réf. vendeur: 4062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 2 km 2' 50'' 856 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

3,1 km 19' 3,7 km 4' 2,4 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

845 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

637 m 8'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

6,2 km 24' 8,6 km 7' 5 km 20' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,1 km 23' 5 km 19' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

956 m 3' 956 m 56'' 955 m 5' 967 m 12'

Colruyt Herve

2,1 km 7' 2,1 km 2' 10'' 2,1 km 16' 2,1 km 25'

Lidl Herve

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 18' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,9 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,6 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

10,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Providence II D.o.a." et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.

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Documents

3fd38428-ace9-421f-9824-687e0302d9f3_4062PV _lectrique RGPD CHAINEUX, rue de Verviers 133.pdf

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