Bungalow à vendre - Vivegnis VBD01652

Rue de l'Etang 46 4683 Vivegnis

245 000 €

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VBD01652

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans une rue résidentielle très calme, ce charmant bungalow avec jardin offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. Un hall de nuit dessert les deux chambres de 14 m² et 17 m² (dont une avec dressing intégré), ainsi qu'une salle de bains avec WC individuel.

Le sous-sol complet comprend deux caves pratiques, dont une aménagée en buanderie, et un garage de 28 m².

Equipements : Châssis en aluminium double vitrage, compteur électrique mono-horaire (installation non-conforme), chauffage central au gaz, toiture à versants en roofing en bon état, RC 961 €, PEB G n°20240710017349 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

173 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

897 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85118 kWh/an

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01652 Réf. vendeur: 6881694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanessa Otte

1,9 km 7' 2 km 3' 931 m 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

241 m 50'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

241 m 50'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,2 km 15' 4,4 km 6' 3,8 km 26' 4,2 km 50'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

246 m 2' 57''

Gares

Visé / Wezet

5,1 km 18' 6,5 km 8' 4,3 km 55' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 22' 18,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8 km 35' 6,7 km 46' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,3 km 8' 2,1 km 4' 865 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,4 km 13'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à seulement 1 minute à vélo."Vanessa Otte" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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