Bungalow à vendre - Dison VBC74425 Option

Rue Bois des Haies 21 4820 Dison

Faire offre à partir de 265 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Bois des Haies 21 4820 Dison

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Description

Joli Bungalow 4 chambres avec terrasses, jardin et garage situé sur les hauteurs de Dison.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/d9e0c8747962473d864cdfafe49db321/

Partner immo vous propose ce joli bungalow disposé comme suit:

Rez de chaussée: Hall d'entrée, salon /salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine équipée, salle de bains et 3 chambres à coucher
.

Sous-sol: palier, une chambre, grand garage, buanderie, accès au jardin, 3 pièces de rangement où sont situés chaudière, citerne à mazout,...

Idéalement situé sur les hauteurs de Dison.
Vue imprenable depuis la terrasse arrière.

Chauffage central mazout, citerne de 2500 litres, châssis DV en bois, toiture en bon état.

Proche de toutes les commodités et transports en commun.
PEB Cat.E -> 363 kWh/m²/an n°20211105004866

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Pour une demande de visite ou pour tout renseignement complémentaire, contactez le Tel 087 35 45 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

474 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74597 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2031

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74425 Réf. vendeur: 6789162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

480 m 2' 12'' 792 m 1' 5'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

480 m 2' 12'' 792 m 1' 5'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,3 km 13' 4,2 km 4' 1,8 km 19' 2,8 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

170 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

239 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

867 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

3,7 km 14' 5,3 km 5' 2,7 km 20' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 14' 2,7 km 19' 3,4 km 41'

Supermarchés

Aldi Dison

1,1 km 4' 1,4 km 1' 39'' 959 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Dison

1,2 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Lidl Dison

2,1 km 8' 2,4 km 2' 54'' 1,5 km 13' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dison" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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Documents

PEB Dison - Rue Bois des Haies 21.pdf

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