Bungalow à vendre - Olne VBC92380 Option

Rue Fosses Berger 23 4877 Olne

375 000 €

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VBC92380

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow avec garages et jardin, idéalement situé sur la verdoyante commune de Olne. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie agencés de plain-pied, son agréable jardin arboré ainsi que sa localisation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec accès à la terrasse exposée sud, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique, jardin. Divers : superficie totale : 1.198 m², superficie habitable : +/- 130 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, 24 panneaux photovoltaïques, banne solaire électrique sur la terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20250127021873, PEB : F, E spec : 453 kWh/m².an, E totale : 83969 kWh/an. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1198 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83969 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92380 Réf. vendeur: 6884754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

782 m 2' 43'' 791 m 1' 18'' 709 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

551 m 1' 57'' 551 m 45'' 526 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

551 m 1' 57'' 551 m 45'' 526 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,4 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 0º 60' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

963 m 12'

Gares

Nessonvaux

3,1 km 15' 3,6 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 34' 32,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 36' 8,2 km 49' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

3 km 15' 3,4 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,3 km 24' 5,8 km 8' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,9 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,1 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.

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Documents

Plan Olne .pdf

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