Bungalow à vendre - Aywaille VBE58856

Rue du Tige 8 4920 Aywaille

335 000 €

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VBE58856

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa de plain pied 3 chambres avec terrasse de 58m² offrant une vue dégagée au calme dans un quartier résidentiel prisé Composition: Rez: Hall d'entrée, débarras, lumineux séjour (poss. poêle à bois), cuisine ouverte équipée (taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier). Hall de nuit, wc, 3 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo). Spacieuse terrasse de 58m² offrant une magnifique vue dégagée et jardin entièrement clôturé. Ss-sol: Garage avec espaces chaufferie et buanderie. Caves. Caractéristiques: Villa de plain-pied rénovée en 2021. Terrasse de 58m² avec magnifique vue dégagée. Situation calme dans un quartier résidentiel prisé à 2km de l'accès à la E25. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage PVC, chauffage central gaz, électricité bi-horaire conforme. PEB D n°20260813002281 (Espec: 257 kWh/m².an - Etotale: 30.642 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

1196 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20260813002281

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58856 Réf. vendeur: 7226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sac Cel

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

951 m 3' 1,3 km 1' 53'' 722 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

951 m 3' 1,3 km 1' 53'' 722 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,6 km 22' 9,8 km 11' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

419 m 5'

Gares

Aywaille

6,7 km 27' 7,6 km 8' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Remouchamps

10,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

5,9 km 20' 6,6 km 6' 4,8 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,6 km 23' 7,4 km 7' 5,5 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Proxy Delhaize Ferrieres

7,6 km 56' 15,3 km 13' 5,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

14 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,6 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

12,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,9 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,5 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

19,6 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "O. C. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 9 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aywaille" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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