Bungalow te koop - Aywaille VBE58856

Rue du Tige 8 4920 Aywaille

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58856

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Tige 8 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bungalow te koop in Aywaille biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort in een residentiële omgeving. Met een verkoopprijs van 335.000 euro is deze gelijkvloerse woning gebouwd in 1980 en onderging een renovatie in 2021, wat zorgt voor een verzorgde en moderne staat. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel, evenals een apart toilet. De woonoppervlakte bedraagt 99 m², met een lichtrijke leefruimte van 54 m² waar plaats is voorzien voor een mogelijke houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vaatwasser, waardoor ze perfect functioneel is voor dagelijks gebruik. Het huis beschikt over een ruime inkomhal en een praktische berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royaal terras van 57 m² dat uitkijkt op een prachtig vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te genieten van de omgeving. De woning staat op een perceel van bijna 1.200 m², met een volledig omheinde tuin van 1.000 m² die privacy en veiligheid garandeert. Voor de wagen is er een garage aanwezig, evenals drie parkeerplaatsen buiten. Verder zijn er in de kelder extra ruimtes voor de verwarmingsinstallatie en wasfaciliteiten. De centrale verwarming werkt op aardgas en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De elektriciteit is conform het certificaat met bi-horair tarief. Gelegen aan Rue du Tige 8 in Aywaille, bevindt deze bungalow zich in een rustige en aangename woonomgeving op slechts 2 km van de E25, wat een vlotte verbinding met omliggende regio’s verzekert. Met een EPC-label D en een primair energieverbruik van 257 kWh/m² per jaar biedt deze woning een goede energie-efficiëntie voor zijn type en leeftijd. Het kadastraal inkomen bedraagt 832 euro en er is geen BTW van toepassing. Dit is een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in het hart van Aywaille. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

57 m²

Totale grondoppervlakte

1196 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

257 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260813002281

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2036

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58856 Ref. verkoper: 7226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

951 m 3' 1,3 km 1' 53'' 722 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

951 m 3' 1,3 km 1' 53'' 722 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,6 km 22' 9,8 km 11' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

419 m 5'

Treinstations

Aywaille

6,7 km 27' 7,6 km 8' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Remouchamps

10,7 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

5,9 km 20' 6,6 km 6' 4,8 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,6 km 23' 7,4 km 7' 5,5 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Proxy Delhaize Ferrieres

7,6 km 56' 15,3 km 13' 5,7 km 1º 31' 7,6 km 1º 32'

Pretparken

Grotte De Comblain

14 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,6 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

12,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,9 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,5 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19,6 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Tige, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aywaille (6 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (13 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Roch" is bereikbaar in 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "O. C. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen