Bungalow à vendre - Aywaille VWD16136
169 000 €
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Description
L’essentiel est déjà réalisé, vous permettant de vous concentrer uniquement sur les finitions intérieures :
Toiture haute performance : Entièrement refaite en ardoise, avec une sur-isolation combinée de 16 cm de PIR et 15 cm de laine de verre au plafond.
Châssis : 4 châssis de fenêtre NEUFS (coloris noir) sont de haute performance thermique et acoustique.
Électricité aux normes : Installation conforme et anticipant les besoins futurs :
Fusible pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Fusible/Câblage tiré pour l'ajout de panneaux photovoltaïques.
Fusible/Câblage tiré pour alimenter une éventuelle extension à l'arrière du bâtiment.
Fusible/Câblage tiré pour alimenter une prise au niveau du jardin.
Fusible/Câblage tiré pour alimenter l'abri de jardin.
Ventilation : Installation d'une VMC NEUVE (ventilation centralisée) assurant un air intérieur sain.
✨ Équipements et Confort
Chauffage performant : Un foyer à pellets (nouveaux tuyaux + entretien OK) chauffe efficacement le séjour, la cuisine, la salle à manger et la chambre.
Cuisine fonctionnelle : Elle est équipée d'une taque vitrocéramique, d'un frigo NEUF et d'un lave-vaisselle NEUF. Quatre prises sont disponibles au niveau du plan de travail.
Buanderie intégrée : Le SAS d'entrée, qui abrite le chauffe-eau Atlantic ACI 150L (nouvelle électronique + entretien OK), comporte un emplacement dédié pour la machine à lessiver et le sèche-linge, avec l'arrivée d'eau et la décharge déjà installées.
🌳 Extérieurs neufs et Abri de jardin (11 m²)
Profitez d'un espace extérieur:
Jardin : Le terrain a été nivelé et semé.
Dépendance : Un spacieux abri de jardin NEUF de 11 m² (3,26m X 3,26m) complète ce bien, idéal pour un atelier ou du stockage, et il est déjà équipé du câblage électrique.
Intimité : Une nouvelle palissade en bois, montée sur armature en béton, assure votre tranquillité.
🛠️ Personnalisation (Travaux à finaliser par l'acquéreur)
Laissez libre cours à vos envies pour les derniers aménagements :
Salle de bain : Fonctionnelle (évier et WC OK), elle nécessite l'installation d'une douche ou d'une petite baignoire et la finition des revêtements muraux sur 2 murs.
Renseignements complémentaires sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 440 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1981
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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