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Bungalow à vendre, Bellevaux-Ligneuville VBD62297 Option

Grand Rue 61, 4960 Bellevaux-Ligneuville
298 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 34 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 116 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 808 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 975 m²
Profondeur du terrain 48 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51790 kWh/an
Date de validité PEB 16/11/2035
Emission de CO2 96
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD62297 Réf. vendeur: 7216194 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 695 - Bellevaux - Stavelot, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied, 795 - Baugnez - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 12 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 12 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 19 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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