Maison à vendre - Bellevaux-Ligneuville

Située au cœur du paisible village de Recht, agréable maison 4 façades avec 3 chambres à coucher offrant un cadre de vie paisible et un beau jardin arboré. Dotée de volumes généreux, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement et est composée comme suit: Sous-sol : Une cave, RDC : Un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain avec WC, une buanderie, un garage et une ancienne étable offrant de multiples possibilités, 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres à coucher ainsi qu'un fenil aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire, 2ème étage : un grenier exploitable. À l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec un ancien four à pain, ainsi qu’un second garage avec atelier. Installation électrique CONFORME au RGIE (compteur bi-horaire) Chauffage central au mazout avec citerne de 2 000 L Châssis double vitrage Fosse septique Certificat PEB: F - n°20230227006897 - 439 /kWh.m²/an – 51 200 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

🏡 Grande maison avec vue dégagée à Ovifat — 307 m² habitables sur 76 ares À l’entrée du charmant village d’Ovifat, MX Immo vous présente cette spacieuse maison quatre façades de plus de 300 m² habitables, érigée sur une parcelle de 7.664 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes intérieurs, 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse couverte exceptionnelle avec four à pain/pizza et barbecue en dur — un véritable espace de vie extérieur utilisable toute l’année. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée cathédrale, vaste séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée (AEG, Bosch, Miele), deux chambres, salle de bains complète, WC séparé et buanderie avec accès extérieur. Étage : Hall de nuit, trois grandes chambres dont une de plus de 38 m², salle de bains, grenier de rangement. Sous-sol complet carrelé : Deux garages avec portes sectionnelles électriques (±29 m² et ±39 m²), atelier carrelé de 43 m², cave, chaufferie et espaces de stockage. Atouts : Terrain plat et aménagé de plus de 76 ares. Terrasse couverte avec four à pizza/pain, barbecue et pergola bois. Chauffage central au mazout, cassette à bois, climatisation. Double vitrage PVC imitation bois. Orientation sud-est à l’avant. Revenu cadastral : 1.274 €. PEB : F – Espec 426 kWh/m².an – E totale : 105.558 kWh/an. Environnement : Idéalement située à l’entrée d’Ovifat, à proximité immédiate des pistes, du lac de Robertville, des Hautes Fagnes et de toutes commodités (écoles, restaurants, commerces). Un emplacement recherché pour qui veut allier espace, nature et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété située à Waimes, dotée de 4 chambres spacieuses et d'une surface habitable de 342m². Nichée sur un terrain généreux de 1200m², cette maison offre un vaste espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. De plus, avec ses grands garages, elle est idéale pour les passionnés de voitures ou pour offrir de multiples possibilités de stockage. L'intérieur de la maison propose une cuisine fonctionnelle avec un espace repas convivial. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce bien dispose également d’une salle polyvalente, entièrement aménageable selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire de 150m2 pour créer un espace de vie unique. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère à Waimes.Enormement de visite potentiels comme le Château de Reinhardstein, les pistes de ski, le signal de Botrange, le Circuit de Francorchamps, le lac de Robertville ... PEB G 538kw ( UC :20250326004174). RC : 472€. Faire offre à partir de 370.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

Immo By Julie vous présente ce bâtiment plein de charme, idéalement situé au cœur de la région touristique des Hautes Fagnes, à proximité de Waimes et de Malmedy. Enorme potentiel, accueillant un projet de gîte de grande capacité pouvant héberger jusqu’à 34 personnes (sous réserve d’obtention du permis, avec un avis favorable de l’administration). La partie "gîte" comprend 13 chambres spacieuses, 12 salles de bains/douches, 2 grandes salles polyvalentes idéales pour les repas de groupe, les animations ou les loisirs (salle à manger, salle de jeux, etc.), ainsi qu’1 cuisine professionnelle entièrement équipée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 1 jardin soigné, 2 garages et 1 grand parking privatif. Le bâtiment est en excellent état, conforme aux normes de sécurité incendie et d’électricité. Il dispose en outre d’1 spacieux appartement privé de 4 chambres, parfait pour 1 logement de fonction ou pour 1 rentabilité locative complémentaire. Nichée dans 1 cadre verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’1 environnement privilégié, à proximité des lacs, forêts et de nombreuses activités de plein air. La région est particulièrement prisée pour ses balades, randonnées et son attrait touristique naturel. Ce bien unique représente une opportunité rare pour un investissement touristique ou le développement d’un gîte à grande échelle, combinant charme, confort et rentabilité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Vous cherchez à vous installer ou investir dans le beau village de Faymonville? Ce bâtiment avec un grand potentiel d'aménagement vous séduira par ces grands espaces et sa localisation. Composition : Entrée, séjour composé de 3 pièces ouvertes, buanderie, cuisine, arrière cuisine, WC séparé et garage +1 : Hall, une très grande chambre, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bain +2 : Grand grenier aménageable Un emplacement de parking et un jardin complètent cette belle propriété. Contactez nous pour programmer une visite ! En savoir plus ?

Charmant chalet en bois en pleine nature A la sortie du village de Recht, en pleine nature et avec une allée privée, ce charmant chalet en bois vous attend – un lieu plein de calme, d’intimité et de qualité de vie dans l’une des plus belles régions de l’Eifel belge. La propriété est située dans la zone de loisirs et offre, avec un terrain spacieux de 2.801 m², de nombreuses possibilités de détente et d’épanouissement. Le chalet est construit selon une méthode de construction en bois à double paroi de haute qualité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. A l’intérieur, vous trouverez : une cuisine équipée, trois chambres, un salon confortable et un accès direct à la grande véranda couverte avec un poêle à pellets, ainsi qu’une terrasse d’environ 50 m² qui invite à la détente en plein air. La maison dispose d’un sous-sol complet. Le jacuzzi extérieur est un autre atout, parfait pour se détendre après une longue journée. Un système d’alarme assure votre sécurité. Situé à l’orée de la forêt, le chalet est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité et les amateurs de randonnée. Vous trouverez des commerces, une boulangerie, un médecin et une pharmacie dans le village. L’autoroute E42 est accessible en seulement 5 minutes et offre une connexion optimale vers Saint-Vith, Malmedy, Liège ou Luxembourg. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Cette exceptionnelle maison de maître indépendante, anciennement la mairie de Recht, allie charme historique et confort moderne haut de gamme. Construite en 1956, la propriété a été entièrement rénovée au cours des dix dernières années, avec un grand souci du détail. Elle est aujourd'hui en excellent état, prête à être emménagée, sans aucun besoin de rénovation. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes impressionné par le hall d'entrée lumineux et accueillant, avec son sol carrelé élégant qui se prolonge harmonieusement dans les parquets en bois véritable des pièces à vivre et des chambres. Des portes modernes en bois et en verre, des matériaux de haute qualité et une combinaison élégante de tradition et de design contemporain confèrent à chaque pièce une atmosphère particulière. Les pièces à vivre sont spacieuses, baignées de lumière et offrent un confort maximal. Dans les chambres, des armoires encastrées pratiques offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine séduit non seulement par son équipement, mais aussi par son accès direct à la grande terrasse (56 m²) à l'abri des regards, idéale pour passer des moments tranquilles en plein air. Le jardin aménagé avec soin (783 m²) avec ses haies et ses arbustes bien entretenus complète l'ensemble harmonieux. Sur le plan technique, la maison est à la pointe de la modernité : - Triple vitrage et nouvelles fenêtres de toit - Isolation du toit et toiture en ardoise - Installation électrique rénovée - Chauffage au mazout en parfait état - Sols et peintures de haute qualité L'installation électrique a été rénovée et le contrôle électrique est en ordre. Un certificat énergétique en bonne et due forme est également disponible. Le terrain plat offre beaucoup d'espace et d'intimité, tandis que l'emplacement central mais calme à Recht crée un lien idéal entre la nature et une bonne accessibilité. Les commerces, les écoles et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. La région de Saint-Vith est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ce manoir est une véritable pièce unique, un bien immobilier pour les amateurs qui apprécient la qualité, le style et l'histoire. Les points forts en un coup d'œil : - Ancienne maison communale (construite en 1956) - Entièrement rénovée au cours des 10 dernières années - Terrain plat et indépendant - Triple vitrage, isolation du toit, toit en ardoise - Carrelage dans l'entrée et les couloirs, parquet en bois véritable dans les pièces à vivre - Portes modernes en bois et verre - Grande terrasse à l'abri des regards (56 m²) - Jardin soigné et aménagé avec soin - Armoires encastrées dans les chambres - Prêt à emménager, aucun besoin de rénovation Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Nous serons ravis de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation. Ce bien à moderniser se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage. - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain. - Au 2ème étage : grenier. - Au sous-sol : 1 cave. Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes. Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir. En savoir plus ?

Maison d'exception de 5 chambres + bureau Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace. ✨ Caractéristiques principales : Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles. 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or. Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée. Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité. Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire ( chambre ) Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. ✅ Un bien rare et polyvalent : Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié. Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines. Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison. ❤️ Maison Coup de Cœur Garantie ! 💰 Faire offre à partir de 500.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo : 📱 ### 📧 ### En savoir plus ?

Grand hall/entrepôt situé en plein cœur de Waimes, derrière la boucherie « Les Maîtres Artisans ». Le bâtiment nécessite de gros travaux mais possède un énorme potentiel d’aménagement et d’affectation (moyennant permis). La parcelle possède une surface totale de 483m², avec une zone devant le hall disponible pour la création de parkings. Plusieurs servitudes existent pour permettre l'accès aisé au hall, passage de câbles, etc. Plus d'infos en agence. Bien rare en plein centre et idéalement situé ! Contactez-nous sans attendre. En savoir plus ?

Maison 4 façades (pierre du pays) – 6 chambres avec grand jardin et parking située à Waimes (Robertville) Visite virtuelle disponible : ### Maison de 188 m² (selon le PEB) , avec un espace supplémentaire aménageable au-dessus de la cuisine (ancien fenil) donc +- 300m² tout compris. Ce volume offre de multiples possibilités d’aménagement : que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement (gîte, chambres d’hôtes, AIRBNB, etc.), sous réserve d’accord de la commune. Le bâtiment est idéalement situé à 3 minutes du lac de Robertville, à 4 minutes de la Brasserie Peak, et à proximité de nombreuses balades dans les Hautes Fagnes et du Signal de Botrange. Tout pour satisfaire les amoureux de la nature… Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès à l’extérieur et à la partie aménageable au-dessus, salle de bains, accès cave. 1er étage : palier, 3 chambres (20,5 m² – 21,3 m² – 7,9 m²). 2e étage : palier, 3 chambres (14,3 m² – 15,3 m² – 15,3 m²). + combles. Technicité : Chauffage central au mazout Nouveau châssis PVC double vitrage (2020) Isolation récente du plafond du dernier étage (polyuréthane) Isolation récente au-dessus de la cuisine (polyuréthane) Poêle à pellets dans la cuisine Plusieurs places de parking sur le côté de la maison (±7) Panneaux solaires installés en 2020 Nouveau compteur électrique (compteur intelligent – 2023) PEB : catégorie G – 705 kWh/m².an n°20191208002574 – 188 m² de surface de plancher chauffée selon le PEB ( PEB réalisé avant les travaux d’isolation ) Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### En savoir plus ?

WAIMES, magnifique villa d'exception à seulement deux pas des fagnes. Ce bien allie confort, modernité et calme. Ce dernier est composé de la manière suivante: au rez de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un WC séparé, un garage, une salle de jeux contenant un bar, une poolhouse, un magnique jardin doté d'une piscine chauffée afin de pouvoir profiter des belles soirées d'été entre amis. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres à coucher dont une disposant d'un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Cette maison est également dotée de cave sous quasi sa totalité vous permettant de stocker vos meilleures cuvées. PARTICULARITES: Poolhouse, piscine extérieur chauffée, 8 emplacements de parking extérieurs + garage, double vitrage PVC, chauffage au mazout, électricité non conforme, 36 panneaux photovoltaïques, alarme + caméras de surveillance fosse septique, RC total 1390€. En savoir plus ?

🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre 📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services. Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. ✔️ Composition & potentiel : Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse. Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir. 🎯 Pour qui ? Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes. Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies. Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable. 🔑 Atouts : Emplacement central dans Waimes Maison 3 façades Potentiel de 2 logements validé par la commune Bâtisse en pierre avec structure solide 👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Venez découvrir cette maison où il n'y a plus qu'à déposer les valises ! Située dans le charmant village d'Ovifat, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1.383 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Entièrement sous caves avec un grand garage, la maison est entièrement de plain-pied avec plusieurs terrasses et accès au le jardin. Rez de jardin : vaste hall d'entrée, grand séjour (avec poêle à bois et poêle à pellets) et salle à manger, grande nouvelle cuisine équipée, arrière-cuisine équipée de rangements et plan de travail, 3 chambres à coucher, salle de douche complètement neuve (lavabo, douche à l'italienne, WC), WC séparé. Atouts : 👉 Cuisine et salle de bain neuves 👉 Plancher du grenier est isolé 👉 Grand jardin superbement aménagé 👉 Plusieurs terrasses/espaces extérieurs 👉 Panneaux photovoltaïques 👉 Grand garage Il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter ! En savoir plus ?

« À Waimes, découvrez cette agréable maison 4 façades avec jardin, 4 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse de 48 m². Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille. » 🌲 Vivre à Ovifat, c’est choisir un cadre de vie unique. Aux portes des Hautes Fagnes, ce village emblématique offre un environnement préservé et des activités variées en toutes saisons : balades dans la vallée de la Warche, découverte du château de Reinhardstein, sports d’hiver sur les pistes de ski d’Ovifat, randonnées autour des lacs de Robertville et Bütgenbach, sans oublier la proximité du légendaire circuit de Spa-Francorchamps. 👉 Ici, nature, patrimoine et loisirs s’entremêlent pour offrir un quotidien d’exception. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 1.126 m². Elle offre une surface bâtie totale de ± 221 m², dont 138 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 33 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée (Siemens, Bosch, Miele, Whirlpool), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires (16 et 22 m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et grenier de rangement. En sous-sol : garage, caves et chaufferie (mazout, citerne 2.000 L). Extérieurs : jardin aménagé, terrasse arrière de 48 m² orientée ouest, façade crépie en bon état, châssis PVC double vitrage. 💡 Option rare : possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir attenante de 1.175 m² pour 99.000 €. 📍 Situation idéale : proche du centre de Ovifat, écoles à proximité (Ovifat, Robertville, Sourbrodt), aux portes des Hautes Fagnes, lac de Robertville et Butgenbach,... 💰 Prix maison : faire offre à partir de 339.000 € (+ option terrain 1175 m² : 99.000 €) 📞 MX Immo – Xavier Malherbe – ### 🔎 PEB n° 20250828011759 – Espec : 205 kWh/m².an – Énergie totale : 33.343 kWh/an – Classe C En savoir plus ?

Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre tout le confort pour une vie de famille agréable à la campagne tout en étant proche du centre de Waimes, Malmedy, l'autoroute, etc. De plain-pied, elle se compose comme suit : hall d'entrée, un beau séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Le bien est entièrement sous caves dont une est équipée d'une douche et d'un WC et possède un grand garage (2 voitures en longueur). Vous profiterez d’un vaste terrain arboré d'une surface totale de 4.607m² idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre au calme, à l’ombre des arbres. Dans le fond du terrain, vous pourrez vous détendre autour de deux beaux étangs ou profiter d'un accès direct au Ravel. Contactez nous sans plus attendre pour venir visiter cette charmante maison ! En savoir plus ?

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. En savoir plus ?