House for sale - Bellevaux-Ligneuville

2 results (1 - 2)
305 000 €

4960 Bellevaux-Ligneuville

We Invest Malmedy is pleased to present this charming bungalow in need of refurbishment, ideally located in Ligneuville, just a few kilometres from the centre of Malmedy. Boasting extensive grounds, plenty of natural light and a prime location close to major roads, this property offers great potential for conversion and modernisation. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a fitted kitchen, a bright living room, an annex, a hallway, three bedrooms and a bathroom. Upstairs, you will find a convertible attic offering additional potential. The basement includes a garage, cellars and a boiler room. Outside, enjoy a pleasant garden with a terrace and a building plot. Technical details: built in 1966, the house has a roof in good condition, double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating with a 3,000-litre tank (non-compliant), non-compliant electricity and a septic tank. PEB= F (E.spec: 467 kWh/m²/year – E.total: 55,848 kWh/year – ref. 20250807021885). Cadastral income: €851. Don't delay, contact us for a viewing! For more information, visit ### or call ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 164 1 Bathroom(s)
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4960 Bellevaux-Ligneuville

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de rapport de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 530 1 Bathroom(s)
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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Bellevaux-Ligneuville (4960).

To negotiate 234 000 €

4780 Recht

Discover this charming four-sided house located in the tranquil village of Recht, offering an inviting and spacious living environment with a beautiful garden. Priced at €245,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a versatile family home in a peaceful setting. The house boasts a generous layout, comprising a basement with a cellar, a ground floor with an entrance hall, a fully equipped standalone kitchen, a comfortable living room, a bathroom with WC, a laundry room, a garage, and an old barn that offers multiple possibilities for redevelopment or additional storage. The first floor features a corridor leading to three bedrooms and an adaptable attic space, perfect for creating an extra room or a hobby area. An additional attic on the second floor adds further potential for creative expansion. Outside, the property is complemented by a lovely garden with an old bread oven, along with a second garage that includes an workshop area, ideal for DIY enthusiasts or storage needs. Inside, the residence benefits from modern amenities such as double-glazed windows and a central heating system powered by fuel oil, complete with a 2,000-liter tank. The electrical installation is compliant with the RGIE standards, ensuring safety and reliability. The property is connected to water services, although it does not have a sewage connection, which may require attention depending on future plans. With a PEB certificate rated F (ref: 20230227006897), indicating an energy performance of 439 kWh/m²/year, the home offers scope for energy efficiency improvements. The total energy consumption stands at approximately 51,200 kWh per year, reflecting its traditional build with potential for upgrades. The house’s orientation faces south at the front and northwest at the garden, offering an ideal balance of sunlight and shade throughout the day. Located in Recht, this property benefits from the peaceful rural ambiance while maintaining proximity to essential services and amenities. The sizeable plot of 893 m² provides ample outdoor space for gardening, outdoor activities, or future expansions. The property includes two indoor parking spaces and a dedicated bike storage area, enhancing convenience for residents and visitors alike. The surrounding environment is characterized by quiet countryside views and easy access to water supply, making it suitable for families or individuals looking to enjoy a serene lifestyle away from urban congestion but within reach of local infrastructure. Priced competitively at €245,000, this residence invites prospective buyers to explore its full potential—an ideal opportunity for those seeking both comfort and character in a charming Belgian village setting. To arrange a viewing or for more information, please contact us directly and take the next step towards making this delightful property your new home. Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 1 Bathroom(s)
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450 000 €

4950 Waimes

🏡 Grande maison avec vue dégagée à Ovifat — 307 m² habitables sur 76 ares À l’entrée du charmant village d’Ovifat, MX Immo vous présente cette spacieuse maison quatre façades de plus de 300 m² habitables, érigée sur une parcelle de 7.664 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes intérieurs, 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse couverte exceptionnelle avec four à pain/pizza et barbecue en dur — un véritable espace de vie extérieur utilisable toute l’année. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée cathédrale, vaste séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée (AEG, Bosch, Miele), deux chambres, salle de bains complète, WC séparé et buanderie avec accès extérieur. Étage : Hall de nuit, trois grandes chambres dont une de plus de 38 m², salle de bains, grenier de rangement. Sous-sol complet carrelé : Deux garages avec portes sectionnelles électriques (±29 m² et ±39 m²), atelier carrelé de 43 m², cave, chaufferie et espaces de stockage. Atouts : Terrain plat et aménagé de plus de 76 ares. Terrasse couverte avec four à pizza/pain, barbecue et pergola bois. Chauffage central au mazout, cassette à bois, climatisation. Double vitrage PVC imitation bois. Orientation sud-est à l’avant. Revenu cadastral : 1.274 €. PEB : F – Espec 426 kWh/m².an – E totale : 105.558 kWh/an. Environnement : Idéalement située à l’entrée d’Ovifat, à proximité immédiate des pistes, du lac de Robertville, des Hautes Fagnes et de toutes commodités (écoles, restaurants, commerces). Un emplacement recherché pour qui veut allier espace, nature et accessibilité. Want to know more?

5 Bedroom(s) 307 2 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
370 000 €

4950 Waimes

Discover this charming property located in Waimes, offering a generous living space of 342 square meters on a spacious plot of 1,152 square meters. This residence is an excellent opportunity for those seeking substantial indoor and outdoor areas. The house features four bedrooms, providing ample accommodation for families or those who require additional space for work or hobbies. The interior layout includes a functional kitchen and two bathrooms, with one equipped with a shower cabin, all designed to meet modern living standards. The house's construction dates back to 1980 and is currently classified as a property that requires renovation, making it ideal for buyers looking to customize and upgrade according to their preferences. The heating system relies on oil (mazout), and the property benefits from a south-facing façade, enhancing natural light throughout the day. Outside, the property boasts a large garden of 500 m², complemented by a terrace of 80 m², perfect for outdoor entertaining or relaxing in a peaceful environment. Additionally, there is ample parking space with six outside parking spots, making this property highly practical for residents and visitors alike. Situated in a tranquil setting near numerous local attractions, this residence combines privacy with accessibility. The region around Waimes is known for its natural beauty, with close proximity to landmarks such as the Château de Reinhardstein, the ski pistes, the Signal de Botrange, the Circuit de Francorchamps, and Lake Robertville. The property’s large plot and outdoor features allow for various activities or potential expansion, with a total buildable area of 385 m² on a well-maintained land parcel. Its location offers a peaceful lifestyle while remaining within reach of essential amenities and leisure opportunities. The house is being offered at €370,000, with no VAT applicable, and is available upon signing at the time of sale. The current energy performance certificate (EPC G) indicates an energy consumption of 538 kWh/m² per year, with an expiry date of March 26, 2035. This presents an attractive opportunity for buyers interested in a spacious, adaptable property in the scenic region of Waimes. For those interested in exploring this property further or arranging a visit, inquiries can be directed to Arnaud at ### or through the website ### Don’t miss out on this rare chance to acquire a characterful residence in one of the most picturesque areas of Belgium. Whether you are looking for a personal family home with potential or an investment project to modernize and personalize, this property offers a solid foundation to realize your ambitions. Contact us today for more information or to schedule a viewing and take the first step toward making this unique Waimes residence your new home. Want to know more?

4 Bedroom(s) 342 385 m² Buildable surface
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+32 81 35 61 19
750 000 €

4950 Waimes

Immo By Julie presents this charming building, ideally located in the heart of the Hautes Fagnes tourist region, near Waimes and Malmedy. Offering enormous potential, it is home to a large-capacity holiday cottage project that can accommodate up to 34 people (subject to obtaining a permit, with a favourable opinion from the authorities). The ‘gîte’ section comprises 13 spacious bedrooms, 12 bathrooms/shower rooms, 2 large multi-purpose rooms ideal for group meals, entertainment or leisure activities (dining room, games room, etc.), as well as a fully equipped professional kitchen. The exterior is equally impressive, with a well-maintained garden, two garages and a large private car park. The building is in excellent condition and complies with fire and electrical safety standards. It also has a spacious private 4-bedroom flat, perfect for staff accommodation or for additional rental income. Nestled in a peaceful, green setting, this property enjoys a privileged location close to lakes, forests and numerous outdoor activities. The region is particularly popular for its walks, hikes and natural tourist attractions. This unique property represents a rare opportunity for a tourism investment or the development of a large-scale holiday cottage, combining charm, comfort and profitability. For further information or to arrange a viewing, please contact Immo By Julie on ### Want to know more?

17 Bedroom(s) 711 14 Bathroom(s)
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+32 498 49 77 56
284 000 €

4950 Waimes

Vous cherchez à vous installer ou investir dans le beau village de Faymonville? Ce bâtiment avec un grand potentiel d'aménagement vous séduira par ces grands espaces et sa localisation. Composition : Entrée, séjour composé de 3 pièces ouvertes, buanderie, cuisine, arrière cuisine, WC séparé et garage +1 : Hall, une très grande chambre, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bain +2 : Grand grenier aménageable Un emplacement de parking et un jardin complètent cette belle propriété. Contactez nous pour programmer une visite ! Want to know more?

5 Bedroom(s) 189 1 Bathroom(s)
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+32 80 60 51 90
295 000 €

4780 Recht

Am ruhigen Ortsausgang von Recht, inmitten der Natur und mit privater Einfahrt, erwartet Sie dieses charmante Holzchalet – ein Ort voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der belgischen Eifel. Die Immobilie liegt in der Freizeitzone und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 2.801 m² vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entfaltung. Das Chalet ist hochwertig in doppelwandiger Holzbauweise errichtet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Inneren erwarten Sie: eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und direktem Zugang zur großen, überdachten Veranda mit Pelletofen, sowie eine ca. 50 m² große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool im Außenbereich – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Direkt am Waldrand gelegen, ist das Chalet ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wanderfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Arzt und Apotheke finden Sie im nahegelegenen Dorf. Die Autobahn E42 erreichen Sie in nur 5 Minuten – mit optimaler Anbindung nach St. Vith, Malmedy, Lüttich oder Luxemburg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin! Want to know more?

3 Bedroom(s) 78 1 Bathroom(s)
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+32 80 57 02 82
630 000 €

4780 Recht

This extraordinary detached mansion – formerly the Recht community centre – combines historic charm with modern living comfort of the highest standard. Built in 1956, the property has been extensively renovated over the last ten years with great attention to detail. Today, it is in excellent condition – ready to move into immediately, with no renovation work required. As soon as you enter the house, you are impressed by the bright, inviting entrance area with stylish tiled floors, which continue harmoniously into the real wood parquet floors of the living rooms and bedrooms. Modern wood and glass doors, high-quality materials and a stylish combination of tradition and contemporary design give each room a special atmosphere. The living rooms are spacious, flooded with light and offer the highest level of comfort. Practical built-in wardrobes provide additional storage space in the bedrooms. The kitchen impresses not only with its fittings, but also with its direct access to the large, secluded terrace (56 m²) – ideal for undisturbed hours outdoors. The lovingly landscaped garden (783 m²) with well-tended hedges and shrubs rounds off the harmonious overall picture. The house is technically up to date: - Triple glazing and new skylights - Roof insulation and slate roof - Renewed electrical system - Mazout heating in perfect condition - High-quality flooring and paintwork The electrical system has been renewed and the electrical inspection is in order. A valid energy performance certificate is also available. The flat plot offers plenty of space and privacy, while the central yet quiet location in Recht creates an ideal combination of nature and good accessibility. Shopping facilities, schools and leisure activities are in the immediate vicinity – the St. Vith region is known for its high quality of life and proximity to nature. This mansion is truly unique – a property for connoisseurs who value quality, style and history. Highlights at a glance: - Former community centre (built in 1956) - Completely renovated in the last 10 years - Detached, flat plot - Triple glazing, roof insulation, slate roof - Tiles in the entrance area and hallways, real wood parquet flooring in living areas - Modern wooden and glass doors - Large, secluded terrace (56 m²) - Well-maintained, lovingly designed garden - Built-in wardrobes in the bedrooms - Ready to move in immediately, no renovation required For more information or to arrange a viewing, contact us today on ### – we look forward to showing you this exceptional property in person. Want to know more?

3 Bedroom(s) 226 1 Bathroom(s)
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+32 80 60 50 20
398 000 €

4780 Recht

In het gezellige dorpje Heuem (Sankt Vith) vind je deze voormalige herberg, die werd om getoverd tot een gezellig 2e verblijf. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een zeer ruime salon en als kers op de taart, de voormalige herberg, met toog en originele cafébankjes en tafels. Op de eerste verdieping vinden we 4 2-persoonskamers met eigen ensuite badkamer met inloopdouche en toilet, verder vind je hier nog een linnenkamer en een extra toilet op de gang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 4 kamers (momenteel ingericht voor 3 - 5 personen) en 2 douchekamers met toilet op de gang. Op de overloop kan je gezellig keuvelen in de zithoek. Pluspunt aan deze woning: je eigen groene oase! Geniet in het groen tussen de bomen en naast het water. EPC: UC:20250621000331 - 264 kWH/m2 - Label D Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Wens je een bezoek? Contacteer Babs op ### of ### . Want to know more?

8 Bedroom(s) 421 6 Bathroom(s)
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+32 473 84 02 83
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4950 Waimes

Maison d'exception de 5 chambres + bureau Prestige – Volumes – Finitions Haut de Gamme Serenimmo vous propose en exclusivité cette propriété unique de 400 m² habitables, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques de pointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure d’exception séduira les amateurs de luxe et d’espace. ✨ Caractéristiques principales : Vaste salon-living de plus de 130 m², lumineux et raffiné, avec 2 cheminées à bois fonctionnelles. 4 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Salle de bain & douche haut de gamme, avec robinetterie plaquée or. Superbe terrasse de 150 m² en marbre de Turquie, à l’arrière de la maison, avec 2 pavillons en verre dont un équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. 40 panneaux photovoltaïques sur le toit : autonomie énergétique optimisée. Pompe à chaleur pour l’eau chaude, alliant écologie et efficacité. Grenier aménageable de plus de 70 m², offrant un potentiel supplémentaire ( chambre ) Jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. ✅ Un bien rare et polyvalent : Possibilité d’y exercer une profession libérale grâce à un espace bureau dédié. Finitions sur-mesure, alliant matériaux nobles et touches contemporaines. Cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Possible de la vendre meublé mais en supplément du prix de vente de la maison. ❤️ Maison Coup de Cœur Garantie ! 💰 Faire offre à partir de 500.000 €. (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Visite privée sur rendez-vous – Contactez Vincent chez Serenimmo : 📱 ### 📧 ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 400 1 Bathroom(s)
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+32 475 95 53 93
145 000 €

4950 Waimes

Grand hall/entrepôt situé en plein cœur de Waimes, derrière la boucherie « Les Maîtres Artisans ». Le bâtiment nécessite de gros travaux mais possède un énorme potentiel d’aménagement et d’affectation (moyennant permis). La parcelle possède une surface totale de 483m², avec une zone devant le hall disponible pour la création de parkings. Plusieurs servitudes existent pour permettre l'accès aisé au hall, passage de câbles, etc. Plus d'infos en agence. Bien rare en plein centre et idéalement situé ! Contactez-nous sans attendre. Want to know more?

1 Bedroom(s) 280
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+32 80 60 51 90
289 000 €

4950 Waimes

4-Facade Stone House – 6 Bedrooms with Large Garden and Parking – Located in Waimes (Robertville) Virtual tour available: ### Charming 188 m² house (according to the EPC), with an additional convertible space above the kitchen (former hayloft). This extra volume offers multiple layout possibilities: perfect as a primary or secondary residence, or as an investment (gîte, guest house, Airbnb, etc.) — subject to municipal approval. Ideally located just 3 minutes from Lake Robertville, 4 minutes from Peak Brewery, and close to numerous walking trails in the High Fens and Signal de Botrange, the highest point in Belgium. Nature lovers will be delighted! Current layout: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen with outdoor access and access to the convertible area above, bathroom, cellar access. 1st floor: landing, 3 bedrooms (20.5 m² – 21.3 m² – 7.9 m²). 2nd floor: landing, 3 bedrooms (14.3 m² – 15.3 m² – 15.3 m²). + Attic space. Technical features: Oil-fired central heating New PVC double-glazed windows (2020) Recent insulation of the top floor ceiling (polyurethane) Recent insulation above the kitchen (polyurethane) Pellet stove in the kitchen Several parking spaces on the side of the house (±7) Solar panels installed in 2020 New smart electricity meter (2023) EPC: Category G – 705 kWh/m²/year Certificate no. 20191208002574 – 188 m² of heated floor area (as per EPC) Note: EPC carried out before insulation works Interested? Don’t wait – contact us today! ### ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 300 1 Bathroom(s)
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+32 87 35 45 81
649 000 €

4950 Waimes

Discover this exceptional residence for sale in Waimes, a truly magnificent villa located just a short distance from the Fagnes. This property masterfully combines comfort, modernity, and tranquility, offering a prestigious living environment in a serene setting. Situated at Rue de la Station 33, this remarkable home is listed at €649,000, presenting a unique opportunity for those seeking a luxurious haven in this picturesque area. The villa's spacious and thoughtfully designed layout encompasses 260 square meters of habitable space, ensuring ample room for relaxation and entertainment. Its impressive outdoor features include a beautifully landscaped garden spanning 1,500 square meters, complemented by a heated outdoor swimming pool—perfect for enjoying warm summer evenings with friends and family. The property also boasts a sizable terrace of 50 square meters, ideal for outdoor dining and lounging, along with a dedicated poolhouse that adds to the leisure amenities. Inside, the residence comprises three well-appointed bedrooms, one of which features a dressing room, providing comfortable and stylish accommodation. The house includes one full bathroom and an additional shower room, along with three toilets for convenience. The interior spaces have been designed with functionality in mind, including a large living room of 39 square meters, a fully equipped kitchen, a dedicated office space of 20 square meters, and a laundry area. The property benefits from a full basement that spans nearly its entire footprint, offering ample storage options, including space for your finest wine collection. Additional practical features include PVC double glazing for enhanced insulation, a heating system powered by fuel oil, and 36 photovoltaic panels that contribute to energy efficiency. The property is secured with an alarm system and surveillance cameras, while eight outdoor parking spaces, plus a garage, provide ample parking solutions. The villa’s location offers numerous advantages: the setting is peaceful yet accessible, with proximity to natural attractions and local amenities. The terrain of approximately 2,805 square meters provides privacy and plenty of room for outdoor activities or future expansions. While the property is not currently rented and has a non-compliant electrical installation requiring attention, it presents an excellent investment opportunity for those seeking a high-end home in a sought-after area. To explore this exceptional residence further or to arrange a viewing, contact us today. This property not only offers luxurious living but also the potential to customize and adapt it to your personal taste and needs, making it an ideal choice for discerning buyers looking for a truly special home in Waimes. Want to know more?

3 Bedroom(s) 260 259 m² Buildable surface
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+32 87 22 91 95
220 000 €

4950 Waimes

🏡 Maison en pierre du pays à rénover – Waimes centre 📍 Rue Antoine 43, 4950 Waimes – situation idéale en plein centre du village, à proximité directe des commerces, écoles et services. Cette maison trois façades en pierre du pays offre un beau potentiel de rénovation, tant pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. ✔️ Composition & potentiel : Accord communal obtenu pour créer deux unités de logement : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : 1 chambre Appartement 2 (1er & 2ème étage, en duplex) : 3 chambres Possibilité également de conserver l’immeuble en maison unifamiliale spacieuse. Bonne structure générale, travaux de rénovation à prévoir. 🎯 Pour qui ? Investisseurs cherchant un projet rentable au cœur de Waimes. Primo-acquéreurs ou personnes du métier souhaitant façonner leur logement selon leurs envies. Amateurs de caractère : la pierre du pays apporte un cachet indéniable. 🔑 Atouts : Emplacement central dans Waimes Maison 3 façades Potentiel de 2 logements validé par la commune Bâtisse en pierre avec structure solide 👉 Un bien avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. 📞 Intéressé ? Contactez MX Immo pour plus d’informations ou une visite. Want to know more?

4 Bedroom(s) 192 1 Bathroom(s)
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475 000 €

4950 Waimes

Venez découvrir cette maison où il n'y a plus qu'à déposer les valises ! Située dans le charmant village d'Ovifat, sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1.383 m², cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Entièrement sous caves avec un grand garage, la maison est entièrement de plain-pied avec plusieurs terrasses et accès au le jardin. Rez de jardin : vaste hall d'entrée, grand séjour (avec poêle à bois et poêle à pellets) et salle à manger, grande nouvelle cuisine équipée, arrière-cuisine équipée de rangements et plan de travail, 3 chambres à coucher, salle de douche complètement neuve (lavabo, douche à l'italienne, WC), WC séparé. Atouts : 👉 Cuisine et salle de bain neuves 👉 Plancher du grenier est isolé 👉 Grand jardin superbement aménagé 👉 Plusieurs terrasses/espaces extérieurs 👉 Panneaux photovoltaïques 👉 Grand garage Il ne manque plus que vos valises ! Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter ! Want to know more?

3 Bedroom(s) 134 1 Bathroom(s)
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4950 Waimes

« À Waimes, découvrez cette agréable maison 4 façades avec jardin, 4 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse de 48 m². Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille. » 🌲 Vivre à Ovifat, c’est choisir un cadre de vie unique. Aux portes des Hautes Fagnes, ce village emblématique offre un environnement préservé et des activités variées en toutes saisons : balades dans la vallée de la Warche, découverte du château de Reinhardstein, sports d’hiver sur les pistes de ski d’Ovifat, randonnées autour des lacs de Robertville et Bütgenbach, sans oublier la proximité du légendaire circuit de Spa-Francorchamps. 👉 Ici, nature, patrimoine et loisirs s’entremêlent pour offrir un quotidien d’exception. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 4 façades est implantée sur une parcelle de 1.126 m². Elle offre une surface bâtie totale de ± 221 m², dont 138 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 33 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée (Siemens, Bosch, Miele, Whirlpool), 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires (16 et 22 m²), salle de bains avec baignoire, WC séparé et grenier de rangement. En sous-sol : garage, caves et chaufferie (mazout, citerne 2.000 L). Extérieurs : jardin aménagé, terrasse arrière de 48 m² orientée ouest, façade crépie en bon état, châssis PVC double vitrage. 💡 Option rare : possibilité d’acquérir une parcelle à bâtir attenante de 1.175 m² pour 99.000 €. 📍 Situation idéale : proche du centre de Ovifat, écoles à proximité (Ovifat, Robertville, Sourbrodt), aux portes des Hautes Fagnes, lac de Robertville et Butgenbach,... 💰 Prix maison : faire offre à partir de 339.000 € (+ option terrain 1175 m² : 99.000 €) 📞 MX Immo – Xavier Malherbe – ### 🔎 PEB n° 20250828011759 – Espec : 205 kWh/m².an – Énergie totale : 33.343 kWh/an – Classe C Want to know more?

4 Bedroom(s) 138 2 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
358 000 €

4950 Waimes

Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre tout le confort pour une vie de famille agréable à la campagne tout en étant proche du centre de Waimes, Malmedy, l'autoroute, etc. De plain-pied, elle se compose comme suit : hall d'entrée, un beau séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Le bien est entièrement sous caves dont une est équipée d'une douche et d'un WC et possède un grand garage (2 voitures en longueur). Vous profiterez d’un vaste terrain arboré d'une surface totale de 4.607m² idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre au calme, à l’ombre des arbres. Dans le fond du terrain, vous pourrez vous détendre autour de deux beaux étangs ou profiter d'un accès direct au Ravel. Contactez nous sans plus attendre pour venir visiter cette charmante maison ! Want to know more?

4 Bedroom(s) 96 1 Bathroom(s)
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460 000 €

4950 Waimes

Après de belles années à avoir fait profiter la clientèle de leur cuisine savoureuse et généreuse, les créateurs du restaurant « Les Quatre Saisons » vendent leur bâtiment pour une fin de carrière bien méritée. Ce bâtiment composé d'une habitation et d'un restaurant est situé dans le centre du village de Faymonville (commune de Waimes) mais pourrait être transformé selon votre projet (moyennant permis). L'ensemble profite d'un beau jardin joliment aménagé. L’établissement se compose comme suit : - REZ : terrasse à l'avant du bâtiment, restaurant (env. 115m²) avec poêle à gaz, cuisine avec accès à l'extérieur, salle "plonge" + chambre froide, WC H/F. - 1ER : habitation composée de 4 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un salon, une terrasse à l'avant du bâtiment et un WC séparé. - Grenier rangement sur toute la surface accessible par une trappe. - Sous-sol : entièrement sous caves (semi enterrées) avec grand garage accessible par l'arrière. Technique : chaudière à mazout pour le chauffage + poêle à gaz dans le restaurant, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L pour tous les WC du bâtiment, principalement des châssis bois DV, … Ce bâtiment offre une très belle surface habitable et permet de nombreux projets et affectations. Grand parking à l'avant du bâtiment et d'autres places disponibles dans la rue. Possibilité d'acquérir le mobilier, l’équipement de la cuisine, de la salle etc. pour un prix à discuter. Want to know more?

4 Bedroom(s) 195 1 Bathroom(s)
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